{"id":24231,"date":"2022-09-13T16:09:00","date_gmt":"2022-09-13T14:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/maison-solaire\/"},"modified":"2023-12-18T15:55:39","modified_gmt":"2023-12-18T14:55:39","slug":"maison-solaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/maison-solaire-n379","title":{"rendered":"Maison solaire passive : d\u00e9finition, fonctionnement, prix et avantages"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Avec l\u2019augmentation du co\u00fbt de l’\u00e9nergie<\/strong>, nombreux sont ceux qui cherchent des solutions pour r\u00e9duire leurs consommations \u00e9lectriques<\/a><\/strong>. Premier poste de d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique des m\u00e9nages, le chauffage<\/a> domestique fait partie des \u00e9l\u00e9ments sur lesquels il faut miser pour baisser sa facture, notamment gr\u00e2ce aux maisons solaires passives<\/strong>. Voici tout ce que vous devez savoir sur les maisons qui permettent de diminuer drastiquement le co\u00fbt de votre chauffage domestique.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/span>Qu\u2019est-ce qu\u2019une maison solaire passive\u2009?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Une maison passive<\/strong> est un type d\u2019habitat con\u00e7u pour se passer de chauffage l\u2019hiver et de climatisation l\u2019\u00e9t\u00e9<\/strong>, tout en assurant un r\u00e9el confort thermique<\/strong> \u00e0 ses habitants. Gr\u00e2ce \u00e0 sa structure sp\u00e9cifique, sa conception et son orientation, la qualit\u00e9 de ses mat\u00e9riaux et la performance de sa ventilation, elle permet de capter le rayonnement solaire et de conserver la chaleur<\/strong> pour chauffer la maison l\u2019hiver. \u00c0 l\u2019inverse, elle permet d\u2019occulter les rayons du soleil l\u2019\u00e9t\u00e9 pour prot\u00e9ger la maison d\u2019un surplus de chaleur.<\/p>\n\n\n\n

Une maison solaire passive est donc autonome en termes de chauffage<\/strong>. Toutefois, elle reste d\u00e9pendante du r\u00e9seau \u00e9lectrique EDF<\/strong> pour tout le reste des d\u00e9penses \u00e9lectriques. Par cons\u00e9quent, si vous visez l’autosuffisance \u00e9nerg\u00e9tique, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 poser des panneaux solaires<\/strong> sur votre toiture. Gr\u00e2ce \u00e0 eux, vos appareils \u00e9lectriques pourront \u00eatre aliment\u00e9s et vos besoins en \u00e9clairage pourront \u00eatre compl\u00e8tement ou partiellement couverts. <\/p>\n\n\n\n

<\/span>Comment fonctionne une maison solaire passive ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le fonctionnement d\u2019une maison solaire passive repose sur le concept suivant : sa conception doit lui permettre de se chauffer uniquement gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019\u00e9nergie thermique produite par le soleil<\/strong>, les occupants de la maison (les humains mais aussi les animaux), ainsi que par les appareils \u00e9lectriques. <\/p>\n\n\n\n

Pour y parvenir, la maison doit non seulement maximiser son ensoleillement mais \u00e9galement supprimer toutes les pertes thermiques<\/strong>. Elle doit donc :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • \u00catre particuli\u00e8rement bien expos\u00e9e<\/strong>, <\/li>\n\n\n\n
  • Pr\u00e9senter une disposition des ouvertures optimale<\/strong>, <\/li>\n\n\n\n
  • \u00catre construite avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9<\/strong> ; <\/li>\n\n\n\n
  • Disposer d\u2019un am\u00e9nagement int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur coh\u00e9rent avec ces deux objectifs : on pensera ici aux arbres qui, en perdant leurs feuilles, laissent passer le soleil en hiver quand il cr\u00e9e de l\u2019ombre en \u00e9t\u00e9. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    <\/span>Quels sont les enjeux de la conception de ce type de maison \u00e9cologique ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

    La conception d\u2019une maison solaire passive requiert une grande technicit\u00e9<\/strong>. Elle doit notamment r\u00e9pondre \u00e0 certaines normes de performance \u00e9nerg\u00e9tique (selon le label EnerPhit)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    \n

    <\/span>tableau point de construction et norme \u00e0 respecter<\/span><\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n
    Point de construction<\/th>\nNorme \u00e0 respecter<\/th>\n<\/tr>\n
    Besoins de chauffage<\/td>\nInf\u00e9rieurs \u00e0 25 kWh d\u2019\u00e9nergie utile par m\u00b2 et par an<\/td>\n<\/tr>\n
    Demande d\u2019\u00e9nergie primaire pour tous les usages confondus, c\u2019est-\u00e0-dire le chauffage, l\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager, l\u2019\u00e9clairage\u2026<\/td>\nInf\u00e9rieure \u00e0 120 kWh d\u2019\u00e9nergie utile par m\u00b2 et par an et inf\u00e9rieure \u00e0 60 kWh\/m\u00b2\/an d\u2019\u00e9nergie renouvelable<\/td>\n<\/tr>\n
    Fr\u00e9quence de surchauffe int\u00e9rieure (notion de confort d\u2019\u00e9t\u00e9), c\u2019est-\u00e0-dire le nombre de jours dont la temp\u00e9rature int\u00e9rieure d\u00e9passe les 25\u00b0C<\/td>\nInf\u00e9rieure \u00e0 10 % des jours de l\u2019ann\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n
    L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air (c\u2019est-\u00e0-dire le niveau de fuite et de passage d\u2019air)<\/td>\nInf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 0,6 volume par heure.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n\n\n

    Pour aboutir \u00e0 ce r\u00e9sultat, voici les points importants de la conception d\u2019une construction passive<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Les ouvertures<\/h3>\n\n\n\n

    Les fen\u00eatres et portes-fen\u00eatres sont dispos\u00e9es sur chaque mur de la maison : <\/p>\n\n\n\n

      \n
    • 50% au sud (baies vitr\u00e9es), <\/li>\n\n\n\n
    • 20 % vers l\u2019ouest (petites ouvertures), <\/li>\n\n\n\n
    • 20 % vers l\u2019est (petites ouvertures),<\/li>\n\n\n\n
    • 10 % vers le nord (petites ouvertures).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Cela permet de b\u00e9n\u00e9ficier du maximum de lumi\u00e8re naturelle<\/strong> et de rayonnement du soleil<\/strong>. Id\u00e9alement, elles couvrent entre 20%<\/strong> et 25%<\/strong> de la surface habitable. On privil\u00e9gie par ailleurs des menuiseries \u00e0 rendement thermique, de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9duire les d\u00e9perditions. <\/p>\n\n\n

      \n
      \"Salon<\/figure><\/div>\n\n\n

      La disposition des pi\u00e8ces <\/h3>\n\n\n\n

      La conception int\u00e9rieure de la maison compte<\/strong> \u00e9galement pour parvenir \u00e0 une maison solaire passive. <\/p>\n\n\n\n

      On placera : <\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Les pi\u00e8ces \u00e0 vivre (salon, salle \u00e0 manger) au sud<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n
      • Les chambres \u00e0 l\u2019est ou \u00e0 l\u2019ouest<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n
      • les pi\u00e8ces techniques ou froides (garage, cellier) au nord<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Le syst\u00e8me de ventilation <\/h3>\n\n\n\n

        Le recyclage de l\u2019air<\/strong> de chaque pi\u00e8ce doit permettre \u00e0 la maison passive de disposer d\u2019un air sain<\/strong> (dont le taux d\u2019humidit\u00e9 est r\u00e9gul\u00e9) sans pour autant favoriser les d\u00e9perditions de chaleur. Ainsi, on installe g\u00e9n\u00e9ralement un syst\u00e8me de ventilation double flux<\/strong> dans les maisons dites passives.<\/p>\n\n\n\n

        Les mat\u00e9riaux de construction<\/h3>\n\n\n\n

        Un soin particulier est apport\u00e9 quant au choix des mat\u00e9riaux de construction. Ces derniers doivent permettre d\u2019obtenir une tr\u00e8s grande qualit\u00e9 d\u2019isolation<\/strong> afin d\u2019\u00e9viter les d\u00e9perditions thermiques<\/strong> et assurer un certain confort l\u2019\u00e9t\u00e9. De plus, tous les ponts thermiques doivent \u00eatre \u00e9limin\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

        <\/span>Quels sont les avantages et les inconv\u00e9nients de la maison solaire passive ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

        Les avantages de la maison solaire passive<\/h3>\n\n\n\n

        Une maison passive d\u00e9nombre de multiples avantages : <\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Elles sont \u00e9conomes en \u00e9nergie<\/strong> : une maison classique peut consommer 7 \u00e0 8 fois plus d\u2019\u00e9nergie qu\u2019une maison passive pour se chauffer ! Ce sont donc autant d\u2019\u00e9conomies sur votre facture d\u2019\u00e9nergie, d\u2019autant plus si vous poss\u00e9dez des panneaux solaires en autoconsommation<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n
        • Elles sont dot\u00e9e d\u2019un bon confort thermique<\/strong> : une maison solaire passive fait preuve d\u2019une tr\u00e8s grande inertie thermique. La temp\u00e9rature y est donc douce et homog\u00e8ne dans chaque pi\u00e8ce, les mont\u00e9es et descentes en temp\u00e9rature se font tr\u00e8s graduellement par rapport \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur.  <\/li>\n\n\n\n
        • Elles font preuve d\u2019une tr\u00e8s grande durabilit\u00e9<\/strong> : quand une chaudi\u00e8re ou des radiateurs \u00e9lectriques vieillissent et doivent \u00eatre chang\u00e9s, la chaleur du soleil est perp\u00e9tuelle ! La performance \u00e9nerg\u00e9tique des maisons passives ne d\u00e9cline donc pas au fur et \u00e0 mesure des ann\u00e9es.  <\/li>\n\n\n\n
        • Elles pr\u00e9sentent une empreinte carbone tr\u00e8s correcte<\/strong> : ses \u00e9missions de carbone sont tr\u00e8s faibles<\/strong>, a fortiori quand elle fait appel \u00e0 des \u00e9nergies renouvelables pour couvrir ses besoins en \u00e9lectricit\u00e9, comme les panneaux photovolta\u00efques. De plus, en utilisant des mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s, on limite son impact \u00e9cologique \u00e0 la construction.<\/li>\n\n\n\n
        • Conformes aux r\u00e9glementations de plus en plus strictes relatives aux performances \u00e9nerg\u00e9tiques des logements et sobre en demande \u00e9nerg\u00e9tique, les maisons passives solaires sont attractives \u00e0 la revente<\/strong>. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Les inconv\u00e9nients de la maison solaire passive<\/h3>\n\n\n\n

          La construction d\u2019une maison solaire passive peut tout de m\u00eame pr\u00e9senter quelques inconv\u00e9nients : <\/p>\n\n\n\n

            \n
          • Une maison solaire passive co\u00fbte plus cher \u00e0 la construction qu\u2019un logement standard<\/strong> : sa conception requiert une \u00e9tude de faisabilit\u00e9 pr\u00e9alable, des savoir-faire pointus, une main d’\u0153uvre qualifi\u00e9e, des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure utilis\u00e9s en plus grand nombre, des ouvertures tr\u00e8s performantes, un syst\u00e8me de ventilation \u00e0 double flux, \u00e9ventuellement un terrain plus vaste et mieux orient\u00e9\u2026 <\/li>\n\n\n\n
          • Une conception tr\u00e8s contrainte<\/strong> : pour qu\u2019une maison soit passive, ses am\u00e9nagements int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs doivent r\u00e9pondre \u00e0 un cahier des charges tr\u00e8s pr\u00e9cis<\/strong>. Cela ne laisse pas beaucoup de marge de man\u0153uvre architecturale, ce qui peut \u00eatre frustrant lorsqu\u2019on fait construire la maison de ses r\u00eaves.  <\/li>\n\n\n\n
          • Une implantation compliqu\u00e9e<\/strong> : pour capter l\u2019\u00e9nergie du soleil \u00e0 chaque heure de la journ\u00e9e, une maison passive doit disposer d\u2019un terrain d\u00e9gag\u00e9<\/strong>. Il est d\u2019autant plus difficile de trouver le terrain id\u00e9al que l\u2019on vit dans une zone urbaine dense, dans une zone montagneuse ou encore foresti\u00e8re.  <\/li>\n\n\n\n
          • Un confort d\u2019\u00e9t\u00e9 difficile \u00e0 atteindre<\/strong> : avec la hausse globale des temp\u00e9ratures, des probl\u00e8mes de surchauffe peuvent appara\u00eetre<\/strong> dans les maisons solaires passives, m\u00eame dot\u00e9es de pare-soleil, notamment en automne et au printemps.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            <\/span>Combien co\u00fbte la construction d\u2019une maison \u00e0 basse consommation d’\u00e9nergie ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

            Le co\u00fbt de la construction d\u2019une maison solaire passive d\u00e9pend de nombreux param\u00e8tres<\/strong>, notamment celui de la localisation<\/strong>. Au nord et \u00e0 l\u2019est de la France, l\u2019isolation devra \u00eatre extr\u00eamement performante pour \u00e9viter les d\u00e9perditions de chaleur l\u2019hiver<\/strong>. \u00c0 l\u2019inverse, la maison devra peut-\u00eatre \u00eatre dot\u00e9e d\u2019un puits canadien dans le sud de la France, ce qui ne sera pas le cas dans l\u2019ouest\u2026<\/p>\n\n\n\n

            M\u00eame s\u2019il est impossible de donner un prix au m2, il est possible de donner une fourchette de prix de construction pour une maison passive de 150m2 : entre 300 000 et 450 000 euros<\/strong>. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

            Il est ainsi important de noter que l\u2019investissement initial<\/strong> pour la construction d’une maison solaire passive \u00e9tait en moyenne de 5 \u00e0 10% plus \u00e9lev\u00e9 que celui d\u2019une maison neuve<\/strong> en RT 2012. Toutefois, le passage en RT 2020 amoindri cet \u00e9cart.<\/p>\n\n\n\n

            <\/span>Peut-on transformer sa maison actuelle en maison solaire passive ? <\/span><\/h2>\n\n\n\n

            Vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 votre maison ? Sachez qu\u2019avec les bons travaux<\/strong>, vous pouvez transformer votre logement en une habitation solaire passive<\/strong>, ou du moins s\u2019en approcher.<\/p>\n\n\n\n

            Car, en fonction de l\u2019architecture de votre maison ou de son orientation, vous pourrez plus ou moins atteindre les objectifs d\u2019une maison passive solaire<\/strong> avec des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n

            Voici comment proc\u00e9der : <\/p>\n\n\n\n

              \n
            • R\u00e9alisez une \u00e9tude thermique<\/strong> de mani\u00e8re \u00e0 prioriser les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 entreprendre ;<\/li>\n\n\n\n
            • Renforcez votre isolation thermique en supprimant tous les ponts thermiques et en limitant les d\u00e9perditions de chaleur : commencez par l\u2019isolation de vos combles<\/strong>, puis celle des murs et enfin celle des sols<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n
            • Changez vos vieilles ouvertures par des fen\u00eatres double<\/strong> ou triple vitrage<\/strong>. Si vous en avez la possibilit\u00e9, agrandissez les ouvertures orient\u00e9es vers le sud ;<\/li>\n\n\n\n
            • Installez un syst\u00e8me de ventilation adapt\u00e9<\/strong>, tels qu\u2019une ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e double flux ;<\/li>\n\n\n\n
            • Substituez un chauffe-eau thermodynamique ou un chauffe-eau solaire<\/strong> individuel \u00e0 votre ancien cumulus \u00e9lectrique ;<\/li>\n\n\n\n
            • Posez des panneaux solaires en toiture en autoconsommation<\/strong> : vous pourrez ainsi alimenter en \u00e9lectricit\u00e9 vos appareils \u00e9lectriques gr\u00e2ce au soleil !<\/li>\n<\/ul>\n\n\n
              \n
              \"Travaux<\/figure><\/div>\n\n\n

              <\/span>Existe-t’il des aides \u00e0 la construction d\u2019une maison solaire passive ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

              Parce qu\u2019elles ont un impact environnemental moindre<\/strong>, la construction d\u2019une maison solaire passive est aid\u00e9e par les pouvoirs publics. Vous pouvez ainsi b\u00e9n\u00e9ficier : <\/p>\n\n\n\n

                \n
              • du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/strong>, autrement appel\u00e9 PTZ<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n
              • de l\u2019exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8r<\/strong>e durant les 2 ans qui suivent la fin de sa construction ;<\/li>\n\n\n\n
              • d\u2019aides des collectivit\u00e9s locales<\/strong> (communes, intercommunalit\u00e9s, d\u00e9partements ou r\u00e9gions).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                De m\u00eame, les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique n\u00e9cessaires pour transformer votre logement en habitation solaire passive sont \u00e9galement subventionn\u00e9s par les pouvoirs publics<\/strong>. Vous \u00eates en effet \u00e9ligible aux aides suivantes : <\/p>\n\n\n\n

                  \n
                • Le dispositif des CEE ;<\/li>\n\n\n\n
                • MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/li>\n\n\n\n
                • L\u2019\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ;<\/li>\n\n\n\n
                • La TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                  <\/span>Quelles \u00e9conomies une maison solaire passive permet-elle de r\u00e9aliser ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

                  Les maisons solaires passives se passent de chauffage<\/strong> pour maintenir une temp\u00e9rature confortable tout au long de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>. Ce sont autant d\u2019\u00e9conomies sur votre facture d\u2019\u00e9nergie ! Il faut savoir qu\u2019une maison traditionnelle de 100m2 consomme en moyenne entre 9 000 kWh<\/strong> et 14 000 kWh pour se chauffer<\/strong>. Au tarif actuel de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 (tarif r\u00e9glement\u00e9 EDF), cela repr\u00e9sente une \u00e9conomie comprise entre 1566\u20ac et 2436\u20ac par an TTC !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Cette \u00e9conomie sera encore plus importante si vous installez des panneaux solaires en autoconsommation<\/strong> sur votre toiture, de mani\u00e8re \u00e0 couvrir tout ou une partie des besoins en \u00e9lectricit\u00e9 restants.<\/p>\n\n\n\n

                  <\/span>Conclusion<\/span><\/h2>\n\n\n\n

                  De par sa conception, une maison solaire passive peut vous permettre de vous chauffer en hiver\u2026 sans chauffage<\/strong> ! Gr\u00e2ce \u00e0 son orientation<\/strong> et \u00e0 la disposition de ses ouvertures<\/strong>, \u00e0 ses am\u00e9nagements int\u00e9rieurs et \u00e0 la qualit\u00e9 de ses mat\u00e9riaux, elle est en effet en capacit\u00e9 de se chauffer avec le rayonnement solaire<\/strong>. En plus, avec des panneaux solaires install\u00e9s en toiture, elle peut se rapprocher d\u2019une maison 100% autonome ! <\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  \n

                  <\/span>Questions fr\u00e9quentes sur les maisons solaires<\/span><\/h2>\n\n\n