{"id":68116,"date":"2025-01-07T15:39:39","date_gmt":"2025-01-07T14:39:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/?p=68116"},"modified":"2025-05-27T11:53:06","modified_gmt":"2025-05-27T09:53:06","slug":"comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/panneaux-solaires-valeur-immobiliere","title":{"rendered":"Comment les panneaux solaires augmentent-ils la valeur immobili\u00e8re de votre maison ?"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<p>Comme vous le savez probablement d\u00e9j\u00e0, installer des panneaux solaires sur le toit de votre logement est une excellente solution pour diminuer l&#8217;empreinte \u00e9cologique de votre foyer et r\u00e9duire efficacement vos factures d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. Mais il existe un troisi\u00e8me b\u00e9n\u00e9fice important que beaucoup de propri\u00e9taires oublient de prendre en consid\u00e9ration :<strong> la pr\u00e9sence de panneaux solaires augmente la valeur immobili\u00e8re de votre maison<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cet article, nous vous expliquons en profondeur comment une centrale photovolta\u00efque peut booster la valeur de revente de votre patrimoine immobilier. Nous y abordons entre autres :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>L&rsquo;impact concret d&rsquo;une installation solaire sur la valeur immobili\u00e8re de votre bien<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;influence des modules solaires sur le DPE d&rsquo;une maison<\/li>\n\n\n\n<li>Les avantages obtenus par les acheteurs<\/li>\n\n\n\n<li>Les subventions \u00e0 votre disposition pour l&rsquo;installation de panneaux solaires<\/li>\n\n\n\n<li>Les aides dont pourront continuer de profiter les futurs propri\u00e9taires<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Commen\u00e7ons tout de suite par le c\u0153ur de notre sujet : <strong>de combien augmente la valeur d&rsquo;un bien immobilier gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence de panneaux solaires<\/strong> ?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impact_des_panneaux_solaires_sur_la_valeur_immobiliere_dune_propriete\"><\/span>Impact des panneaux solaires sur la valeur immobili\u00e8re d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quelle est la plus-value d&rsquo;une maison \u00e9quip\u00e9e de panneaux solaires ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Tr\u00e8s concr\u00e8tement, il est difficile d&rsquo;\u00e9valuer pr\u00e9cis\u00e9ment la plus-value g\u00e9n\u00e9r\u00e9e uniquement par la pr\u00e9sence de panneaux solaires sur le toit de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, <strong>une maison pr\u00e9sentant un DPE (Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique) A ou B se revend en moyenne entre 14 %% et 17 % plus cher<\/strong> qu&rsquo;un b\u00e2timent affichant une note D ou inf\u00e9rieure. Or, l&rsquo;utilisation de panneaux solaires est un des \u00e9l\u00e9ments qui permet d&rsquo;am\u00e9liorer de fa\u00e7on significative le DPE de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 de l&rsquo;augmentation du prix de vente de votre bien, il existe un atout plus subjectif mais n\u00e9anmoins crucial \u00e0 prendre en compte :<strong> la pr\u00e9sence de panneaux solaires est un argument de poids pour encourager la d\u00e9cision d&rsquo;achat <\/strong>de potentiels acheteurs.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pourquoi ? Car, d&rsquo;une part, en choisissant votre maison plut\u00f4t qu&rsquo;une autre, ils agissent concr\u00e8tement pour l&rsquo;environnement en r\u00e9duisant efficacement leur empreinte carbone. Ils r\u00e9alisent donc une d\u00e9marche importante de transition \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 l&rsquo;instant m\u00eame o\u00f9 ils emm\u00e9nagent. D&rsquo;autre part, ils investissent dans un syst\u00e8me d&rsquo;autoconsommation \u00e9nerg\u00e9tique extr\u00eamement rentable sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est toutefois important de rappeler que la valeur verte d&rsquo;un bien immobilier \u00e9quip\u00e9 de panneaux solaires peut varier d&rsquo;une r\u00e9gion \u00e0 une autre. Mais, tout d&rsquo;abord, qu&rsquo;est-ce que la valeur verte d&rsquo;un b\u00e2timent ? Voyons cela ensemble.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Panneaux solaires et valeur verte d&rsquo;une maison<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"595\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/panneaux-solaires-et-valeur-verte-d-une-maison.jpg\" alt=\"Panneaux solaires et valeur verte d'une maison\" class=\"wp-image-68124\" srcset=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/panneaux-solaires-et-valeur-verte-d-une-maison.jpg 1000w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/panneaux-solaires-et-valeur-verte-d-une-maison-300x179.jpg 300w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/panneaux-solaires-et-valeur-verte-d-une-maison-768x457.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La valeur verte d&rsquo;un bien immobilier peut se d\u00e9finir comme la <strong>valeur ajout\u00e9e d&rsquo;un b\u00e2timent par rapport \u00e0 un autre, g\u00e9n\u00e9r\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 de bonnes performances \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementales<\/strong>. Dit autrement, il s&rsquo;agit d&rsquo;une augmentation de la valeur \u00e9conomique d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 ses qualit\u00e9s \u00e9cologiques et \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n<p>La valeur verte d&rsquo;un logement est d\u00e9termin\u00e9e avant tout par la note de son DPE. Nous reviendrons plus en d\u00e9tail sur cette notion de DPE un peu plus loin dans cet article.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Diff\u00e9rences r\u00e9gionales de l&rsquo;impact des panneaux solaires sur la valeur verte d&rsquo;un logement<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Une importance qui varie en fonction du climat<\/h4>\n\n\n\n<p>Bien que le DPE d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 ait une influence sur son prix de vente dans toutes les r\u00e9gions de France, il prend toute son importance dans les r\u00e9gions les plus froides en hiver et les plus chaudes en \u00e9t\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, plus les conditions climatiques tendent vers des temp\u00e9ratures inf\u00e9rieures \u00e0 0 \u00b0C ou au contraire sup\u00e9rieures \u00e0 30 \u00b0C, plus les occupants d&rsquo;une maison doivent utiliser leur syst\u00e8me de chauffage ou de climatisation pour assurer leur confort thermique. Or, le chauffage repr\u00e9sente le premier poste de d\u00e9pense \u00e9nerg\u00e9tique des m\u00e9nages fran\u00e7ais. La climatisation, elle aussi, est un \u00e9quipement particuli\u00e8rement gourmand en \u00e9lectricit\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En toute logique donc, <strong>les r\u00e9gions aux climats les moins temp\u00e9r\u00e9s sont celles o\u00f9 la valeur verte d&rsquo;un bien immobilier influence le plus son prix d&rsquo;achat<\/strong>. Il est n\u00e9anmoins n\u00e9cessaire de remettre ce constat en perspective, car le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier est plus complexe qu&rsquo;on pourrait le croire !<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Une influence inversement proportionnelle \u00e0 la tension immobili\u00e8re<\/h4>\n\n\n\n<p>Il est important de noter que <strong>l&rsquo;influence de la qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;une maison sur son prix de vente peut \u00eatre r\u00e9duite dans les zones urbaines \u00e0 tr\u00e8s forte attractivit\u00e9<\/strong>. Ainsi, les logements souvent vieux et mal isol\u00e9s situ\u00e9s dans les c\u0153urs historiques des grandes villes affichent des prix de vente \u00e9lev\u00e9s, en comparaison avec des maisons \u00e9quip\u00e9es de mat\u00e9riel \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9conomique et performant situ\u00e9es plus loin des hypercentres.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais, m\u00eame dans ces zones particuli\u00e8res, un b\u00e2timent optimis\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tiquement sera toujours plus attractif qu&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 \u00e9nergivore.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avantages_des_panneaux_solaires_pour_les_acheteurs_dun_bien_immobilier\"><\/span>Avantages des panneaux solaires pour les acheteurs d&rsquo;un bien immobilier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Abordons plus en d\u00e9tail les raisons pour lesquelles des acheteurs seraient particuli\u00e8rement s\u00e9duits par une maison d\u00e9j\u00e0 \u00e9quip\u00e9e de panneaux photovolta\u00efques.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Une baisse des factures d&rsquo;\u00e9nergie gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;autoconsommation<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/comment-ca-marche-n197\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">L&rsquo;autoconsommation photovolta\u00efque<\/a> consiste \u00e0 utiliser en priorit\u00e9 l&rsquo;\u00e9nergie produite par les panneaux solaires install\u00e9s sur son toit pour alimenter les \u00e9quipements \u00e9lectriques de son foyer. Ce fonctionnement diminue fortement le besoin de recourir aux services payants d&rsquo;un fournisseur d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est donc un excellent moyen pour vos futurs acheteurs de r\u00e9duire leurs factures d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. Une bonne nouvelle, en cette p\u00e9riode complexe o\u00f9 le prix de l&rsquo;\u00e9nergie ne cesse d&rsquo;augmenter d&rsquo;ann\u00e9e en ann\u00e9e !<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La possibilit\u00e9 de g\u00e9n\u00e9rer un revenu d&rsquo;appoint avec la revente du surplus<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez souscrit un contrat de revente de votre exc\u00e9dent de production d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 aupr\u00e8s d&rsquo;EDF OA (Obligation d&rsquo;Achat), les nouveaux propri\u00e9taires de votre logement pourront profiter d&rsquo;un revenu d&rsquo;appoint r\u00e9gulier pendant toute la dur\u00e9e de fonctionnement des panneaux solaires.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est une bonne opportunit\u00e9 d&rsquo;amortir plus rapidement l&rsquo;investissement g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par l&rsquo;achat de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La perspective de revendre leur bien plus cher<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour toutes les raisons que nous venons d&rsquo;\u00e9noncer, les acqu\u00e9reurs de votre maison ont l&rsquo;assurance d&rsquo;investir dans un bien immobilier qu&rsquo;ils pourront \u00e0 leur tour revendre plus facilement et \u00e0 un meilleur prix qu&rsquo;un logement \u00e9quivalent non \u00e9quip\u00e9 de panneaux solaires.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La facilit\u00e9 de profiter d&rsquo;une installation solaire d\u00e9j\u00e0 en place<\/h3>\n\n\n\n<p>La bonne mise en place d&rsquo;un projet solaire demande un peu de pr\u00e9paration, notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>La r\u00e9alisation du <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/comment-bien-faire-son-dimensionnement-de-panneau-solaire--n296\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dimensionnement<\/a> des panneaux photovolta\u00efques<\/li>\n\n\n\n<li>Le choix des prestataires (fournisseur, installateur)<\/li>\n\n\n\n<li>La s\u00e9lection des meilleurs \u00e9quipements (onduleur, syst\u00e8me de fixation, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>Le choix du type de fonctionnement (vente totale, autoconsommation avec ou sans revente du surplus, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>La gestion des <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/nouvelle-reglementation-panneau-solaire-n278\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">d\u00e9marches administratives obligatoires<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En achetant une installation existante, les futurs acqu\u00e9reurs s&rsquo;affranchissent de tout cela et b\u00e9n\u00e9ficient imm\u00e9diatement d&rsquo;un <strong>parc photovolta\u00efque fourni cl\u00e9s en main<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;opportunit\u00e9 de lancer leur transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n\n\n\n<p>Utiliser des panneaux solaires, c&rsquo;est consommer sa propre <strong>\u00e9nergie 100 % verte, renouvelable et locale<\/strong> : un geste fort et concret en faveur de l&rsquo;environnement ! Penchons-nous d&rsquo;ailleurs sur ce point essentiel : l&rsquo;influence du DPE d&rsquo;un logement sur sa valeur de revente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Influence_des_panneaux_solaires_sur_le_diagnostic_de_performance_energetique_DPE_dun_bien\"><\/span>Influence des panneaux solaires sur le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) d\u2019un bien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"645\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/influence-des-panneaux-solaires-sur-le-diagnostic-de-performance-energetique-dpe-d-un-bien-1.jpg\" alt=\"Influence des panneaux solaires sur le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) d\u2019un bien\" class=\"wp-image-68126\" srcset=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/influence-des-panneaux-solaires-sur-le-diagnostic-de-performance-energetique-dpe-d-un-bien-1.jpg 1000w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/influence-des-panneaux-solaires-sur-le-diagnostic-de-performance-energetique-dpe-d-un-bien-1-300x194.jpg 300w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/influence-des-panneaux-solaires-sur-le-diagnostic-de-performance-energetique-dpe-d-un-bien-1-768x495.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un diagnostic obligatoire<\/h3>\n\n\n\n<p>Rappelons tout d&rsquo;abord que r\u00e9aliser le Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique (DPE) d&rsquo;un bien immobilier est une \u00e9tape obligatoire avant de pouvoir le mettre en vente. Il permet d&rsquo;afficher clairement les qualit\u00e9s \u00e9nerg\u00e9tiques d&rsquo;un b\u00e2timent via une note allant de A \u00e0 G : A pour les mieux optimis\u00e9s, G pour les plus \u00e9nergivores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Des panneaux solaires pour am\u00e9liorer son DPE<\/h3>\n\n\n\n<p>Le DPE d&rsquo;un logement est d\u00e9termin\u00e9 en fonction de nombreux facteurs, \u00e0 commencer par la qualit\u00e9 de son isolation et les performances de ses \u00e9quipements. Plusieurs types de travaux de r\u00e9novation et d&rsquo;optimisation \u00e9nerg\u00e9tiques peuvent ainsi am\u00e9liorer sa note de fa\u00e7on significative, notamment la mise en place :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>D&rsquo;une isolation efficace (combles, murs, plancher, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>De portes et de fen\u00eatres en double vitrage<\/li>\n\n\n\n<li>De panneaux solaires photovolta\u00efques, <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/les-panneaux-solaires-thermiques-n203\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">thermiques <\/a>ou <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/panneau-solaire-hybride-n258\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hybrides<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>De syst\u00e8mes de chauffage performants (pompe \u00e0 chaleur, po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s, <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/chauffage-panneau-solaire-n399\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">chauffage \u00e9lectrique aliment\u00e9 par panneaux solaires<\/a>, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>D&rsquo;un \u00e9quipement de chauffage de l&rsquo;eau chaude sanitaire \u00e9conomique, comme un chauffe-eau solaire individuel (CESI) ou un <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/systeme-solaire-combine\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">syst\u00e8me solaire combin\u00e9<\/a> (SSC)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Comme vous pouvez le constater, il existe donc plusieurs options pour am\u00e9liorer efficacement votre DPE gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;installation de panneaux solaires photovolta\u00efques ou thermiques.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container div_conseil uagb-block-f50e0558 alignwide uagb-is-root-container\">\n<p class=\"title_conseil has-white-color has-text-color\" style=\"font-size:23px\"><strong><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"35\" height=\"36\" class=\"wp-image-22793\" style=\"width: 35px;\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Group-1917.svg\" alt=\"\">  <\/strong>\u00c0 NOTER<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text_conseil has-white-color has-text-color\">Attention, il est tr\u00e8s important de souligner que seul un fonctionnement en autoconsommation permet d&rsquo;am\u00e9liorer le DPE de votre maison. La revente totale, qui ne permet pas de diminuer la quantit\u00e9 d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 puis\u00e9e dans le r\u00e9seau public, n&rsquo;a aucune influence sur la valeur verte d&rsquo;un logement.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Subventions_pour_panneaux_solaires_un_bonus_pour_la_revente\"><\/span>Subventions pour panneaux solaires : un bonus pour la revente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Des aides pour payer moins cher ses panneaux solaires<\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00c9tat a mis en place plusieurs dispositifs afin d&rsquo;aider les particuliers \u00e0 financer l&rsquo;installation de panneaux solaires photovolta\u00efques. Cela permet de baisser le co\u00fbt de votre investissement de d\u00e9part, et donc d&rsquo;<strong>augmenter la plus-value r\u00e9alis\u00e9e par la vente de votre bien immobilier<\/strong>. Voici les subventions \u00e0 votre disposition.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La prime \u00e0 l&rsquo;autoconsommation<\/h4>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/prime-autoconsommation-photovoltaique\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">prime \u00e0 l&rsquo;autoconsommation<\/a> est une prime \u00e0 l&rsquo;investissement vers\u00e9e aux propri\u00e9taires d&rsquo;installations photovolta\u00efques de moins de 100 kWc destin\u00e9es \u00e0 une utilisation en autoconsommation avec revente du surplus.<\/p>\n\n\n\n<p>Ses montants et ses modalit\u00e9s de versement varient en fonction de la puissance d\u00e9velopp\u00e9e par la centrale.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;obligation d&rsquo;achat d&rsquo;EDF OA<\/h4>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/auto-consommer-et-revendre-le-surplus-de-votre-production-a-edf-oa--n13\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">EDF OA<\/a> (Obligation d&rsquo;Achat) est un dispositif de <strong>rachat d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 \u00e0 prix fixe pendant 20 ans<\/strong>. Comme nous y reviendrons un peu plus loin, ce dispositif est un argument de vente \u00e0 part enti\u00e8re, puisque les acqu\u00e9reurs de votre maison peuvent \u00e0 leur tour en profiter apr\u00e8s leur emm\u00e9nagement.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La TVA \u00e0 taux r\u00e9duit<\/h4>\n\n\n\n<p>Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un <strong>taux de TVA r\u00e9duit \u00e0 10 %<\/strong> pour la mise en place de panneaux solaires photovolta\u00efques si votre centrale ne d\u00e9passe pas une puissance de 3 kWc.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container div_conseil uagb-block-aa3a8551 alignwide uagb-is-root-container\">\n<p class=\"title_conseil has-white-color has-text-color\" style=\"font-size:23px\"><strong><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"35\" height=\"36\" class=\"wp-image-22793\" style=\"width: 35px;\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Group-1917.svg\" alt=\"\">  CONSEIL MON KIT SOLAIRE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"text_conseil has-white-color has-text-color\">De nombreuses r\u00e9gions et municipalit\u00e9s mettent \u00e0 la disposition de leurs habitants des aides locales pour l&rsquo;installation de panneaux solaires. Pensez \u00e0 vous renseigner aupr\u00e8s de votre mairie !<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">EDF OA : une aide dont peuvent b\u00e9n\u00e9ficier les acheteurs<\/h3>\n\n\n\n<p>Comme nous l&rsquo;avons rapidement \u00e9voqu\u00e9, la souscription d&rsquo;un contrat aupr\u00e8s d&rsquo;EDF OA est un facteur qui peut grandement favoriser la vente de votre bien. En effet, les futurs acheteurs pourront \u00e0 leur tour revendre leur \u00e9lectricit\u00e9 \u00e0 prix fixe au fournisseur historique, assurant ainsi la rentabilit\u00e9 \u00e0 long terme de leur installation photovolta\u00efque fra\u00eechement acquise.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Revente_dun_bien_avec_panneaux_solaires_aspects_legaux_et_administratifs\"><\/span>Revente d\u2019un bien avec panneaux solaires : aspects l\u00e9gaux et administratifs<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transfert du contrat d\u2019autoconsommation ou de revente d&rsquo;\u00e9nergie<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez souscrit un contrat d&rsquo;autoconsommation avec revente du surplus ou de vente totale de votre production d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et que votre acheteur souhaite \u00e0 son tour en b\u00e9n\u00e9ficier, il est n\u00e9cessaire de fournir \u00e0 EDF OA un <strong>avenant de cession de contrat<\/strong> d\u00fbment compl\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Il vous suffit ensuite d&rsquo;effectuer un relev\u00e9 de compteur et d&rsquo;informer ENEDIS du changement de propri\u00e9taire, comme vous le feriez pour une maison non \u00e9quip\u00e9e de panneaux solaires.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documents \u00e0 fournir lors de la mise en vente&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La notification de non-opposition de votre mairie<\/h4>\n\n\n\n<p>Si votre maison dispose de panneaux solaires, vous devez fournir aux acheteurs la notification de non-opposition \u00e0 la d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux envoy\u00e9e par votre mairie. En cas de non-opposition tacite du service urbanisme de votre commune, une copie de votre demande pr\u00e9alable dat\u00e9e suffit.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Les garanties de vos \u00e9quipements solaires<\/h4>\n\n\n\n<p>Il est bien \u00e9videmment n\u00e9cessaire de fournir aux acheteurs la documentation justifiant les garanties qui courent sur l&rsquo;installation solaire :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Garantie produit et garantie de production des panneaux solaires<\/li>\n\n\n\n<li>Garanties produits des autres \u00e9quipements : <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/onduleur-central-ou-micro-onduleur-que-choisir--n58\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">onduleur central ou micro-onduleurs<\/a>, coffret de protection, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>Garantie d\u00e9cennale de l&rsquo;installateur, si vos panneaux solaires ont \u00e9t\u00e9 mis en place par un professionnel il y a moins de 10 ans.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;impact de la pr\u00e9sence de panneaux solaires sur la valeur immobili\u00e8re d&rsquo;une maison est ind\u00e9niable, aussi bien pour des raisons \u00e9conomiques qu&rsquo;\u00e9cologiques. D&rsquo;une part, un parc photovolta\u00efque garantit aux futurs acheteurs de r\u00e9aliser des \u00e9conomies significatives sur leurs factures \u00e9nerg\u00e9tiques pendant plusieurs d\u00e9cennies. D&rsquo;autre part, cela leur permet d&rsquo;inscrire leur foyer dans une d\u00e9marche concr\u00e8te de transition \u00e9nerg\u00e9tique. Et tout cela d\u00e8s leur emm\u00e9nagement, gr\u00e2ce \u00e0 une installation solaire fournie cl\u00e9s en main !<br>Vous souhaitez profiter de conseils personnalis\u00e9s pour augmenter au mieux la valeur immobili\u00e8re de votre maison en installant des panneaux solaires ? <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/nous-contacter\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Contactez vite nos \u00e9quipes d&rsquo;experts<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-ba57cbd3 alignwide uagb-is-root-container\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" style=\"text-transform:uppercase\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Questions_frequentes_sur_laugmentation_de_la_valeur_immobiliere_grace_aux_panneaux_solaires\"><\/span>Questions fr\u00e9quentes sur l&rsquo;augmentation de la valeur immobili\u00e8re gr\u00e2ce aux panneaux solaires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-8bdf8c53 uagb-faq-icon-row-reverse uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     question_faq\" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monkitsolaire.fr\\\/blog\\\/panneaux-solaires-valeur-immobiliere\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Que deviennent les contrats d\\u2019autoconsommation ou de revente en cas de vente immobili\\u00e8re ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Votre contrat d'autoconsommation avec revente du surplus ou de vente totale de votre production peut \\u00eatre transf\\u00e9r\\u00e9 au nom du nouveau propri\\u00e9taire. 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Il suffit pour cela de fournir \u00e0 EDF OA un avenant de cession de contrat d\u00fbment rempli.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3377162f \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Les panneaux solaires peuvent-ils freiner la vente d\u2019un bien immobilier ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Certains acheteurs peuvent \u00eatre repouss\u00e9s par l&rsquo;aspect esth\u00e9tique de panneaux solaires install\u00e9s sur le toit d&rsquo;une maison. Ce cas de figure est toutefois assez peu r\u00e9pandu aujourd&rsquo;hui, gr\u00e2ce au design de plus en plus discret et harmonieux des modules photovolta\u00efques modernes.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-532b1b2b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Comment prouver la productivit\u00e9 et la rentabilit\u00e9 des panneaux solaires \u00e0 de futurs acheteurs ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Il suffit pour cela de pr\u00e9senter aux potentiels acqu\u00e9reurs votre historique de production, collect\u00e9 \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;une <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/application-suivi-production-solaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">application de suivi de production solaire<\/a>.\u00a0<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"22775\" class=\"elementor elementor-22775\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-99a75c1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"99a75c1\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6f97b52\" data-id=\"6f97b52\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff89a97 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ff89a97\" data-element_type=\"widget\" id=\"titre_contact_blog\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.8 - 02-10-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Besoin d\u2019aide pour finaliser votre projet solaire ?<\/p>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5518e4 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b5518e4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.8 - 02-10-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"white-space: pre-wrap;\">Appelez maintenant ou choisissez un cr\u00e9neau horaire pour parler de votre projet avec nos experts.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-0cbc040 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0cbc040\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-243b6f4\" data-id=\"243b6f4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a27cbbd elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"a27cbbd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"tel:0359897400\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon elementor-align-icon-left\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-phone-alt\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">03 59 89 74 00<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-777f3ec\" data-id=\"777f3ec\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a17f7d7 btn-contact-calendly elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"a17f7d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/nous-contacter\/formulaire\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon elementor-align-icon-right\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-angle-right\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Prendre rendez-vous<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98e2423 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"98e2423\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><em><span style=\"white-space: pre-wrap;\">*Appel non surtax\u00e9 &#8211; Conseillers disponibles du lundi au vendredi de 8h \u00e0 19h<\/span><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme vous le savez probablement d\u00e9j\u00e0, installer des panneaux solaires sur le toit de votre logement est une excellente solution pour diminuer l&#8217;empreinte \u00e9cologique de votre foyer et r\u00e9duire efficacement vos factures d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. Mais il existe un troisi\u00e8me b\u00e9n\u00e9fice important que beaucoup de propri\u00e9taires oublient de prendre en consid\u00e9ration : la pr\u00e9sence de panneaux solaires [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":68128,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_uag_custom_page_level_css":""},"categories":[119],"tags":[],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison-1.jpg",1200,630,false],"thumbnail":["https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison-1-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison-1-300x158.jpg",300,158,true],"medium_large":["https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison-1-768x403.jpg",768,403,true],"large":["https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison-1-1024x538.jpg",800,420,true],"1536x1536":["https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison-1.jpg",1200,630,false],"2048x2048":["https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-les-panneaux-solaires-augmentent-ils-la-valeur-immobiliere-de-votre-maison-1.jpg",1200,630,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"L'\u00e9quipe MonKitSolaire","author_link":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Comme vous le savez probablement d\u00e9j\u00e0, installer des panneaux solaires sur le toit de votre logement est une excellente solution pour diminuer l&#8217;empreinte \u00e9cologique de votre foyer et r\u00e9duire efficacement vos factures d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. 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