{"id":70562,"date":"2025-05-26T09:34:00","date_gmt":"2025-05-26T07:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/?p=70562"},"modified":"2025-12-05T09:26:33","modified_gmt":"2025-12-05T08:26:33","slug":"louer-son-terrain-a-edf-pour-des-panneaux-solaires-comment-ca-marche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/louer-son-terrain-a-edf-pour-panneaux-solaires","title":{"rendered":"Louer son terrain \u00e0 EDF pour des panneaux solaires : comment \u00e7a marche ?"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<p><strong><em>Note importante : cet article est \u00e0 but informatif, Mon Kit Solaire ne peut pas vous accompagner sur ce type de projet. Merci de votre compr\u00e9hension.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Vous disposez d&rsquo;une grande surface au sol inexploit\u00e9e que vous souhaitez rentabiliser ? Savez-vous qu&rsquo;il est possible de <strong>louer son terrain \u00e0 EDF pour la pose de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/96-kit-panneau-solaire\" target=\"_blank\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/96-kit-panneau-solaire\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>panneaux solaires<\/strong> <\/a>? Il s&rsquo;agit m\u00eame d&rsquo;une excellente opportunit\u00e9 de g\u00e9n\u00e9rer un revenu r\u00e9gulier et de participer \u00e0 la transition du pays vers une \u00e9nergie plus verte.<\/p>\n\n\n\n<p>Alors concr\u00e8tement, en quoi consiste la <strong>location de son terrain \u00e0 EDF<\/strong> ? Quels sont les crit\u00e8res \u00e0 respecter ? Quels types de terrain sont concern\u00e9s ? Quel montant de loyer esp\u00e9rer ? Quels sont les avantages et les inconv\u00e9nients de ce type de contrat, et quelles sont les d\u00e9marches \u00e0 effectuer pour y souscrire ?<\/p>\n\n\n\n<p>On vous explique tout dans ce guide complet !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Louer_son_terrain_a_EDF_pour_des_panneaux_solaires_en_bref\"><\/span>Louer son terrain \u00e0 EDF pour des panneaux solaires : en bref<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li>Louer son terrain \u00e0 EDF pour la pose de panneaux solaires est une excellente opportunit\u00e9 de rentabiliser des parcelles inexploit\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez esp\u00e9rer un loyer annuel compris entre 2 000 et 10 000 \u20ac par hectare, en fonction des termes de votre contrat.<\/li>\n\n\n\n<li>Le terrain concern\u00e9 doit faire 5 hectares minimum, disposer d&rsquo;un bon taux d&rsquo;ensoleillement, \u00eatre facilement exploitable et respecter le PLU.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_quoi_consiste_la_location_de_terrain_a_EDF_pour_la_pose_de_panneaux_solaires\"><\/span>En quoi consiste la location de terrain \u00e0 EDF pour la pose de panneaux solaires ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comme vous le savez d\u00e9j\u00e0 s\u00fbrement, le photovolta\u00efque est une des m\u00e9thodes les plus fiables et rentables pour produire de l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 \u00e0 partir d&rsquo;une source renouvelable et non polluante. En effet, un panneau solaire produit de l&rsquo;\u00e9nergie sans \u00e9mettre de gaz \u00e0 effet de serre (GES), simplement en captant les rayons du soleil, gr\u00e2ce \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/panneau-photovoltaique-definition\" target=\"_blank\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/panneau-photovoltaique-definition\" rel=\"noreferrer noopener\">l&rsquo;effet photovolta\u00efque<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est pourquoi ce proc\u00e9d\u00e9 de production est de plus en plus privil\u00e9gi\u00e9 par <strong>EDF, le producteur et fournisseur d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 historique fran\u00e7ais<\/strong>. Se pose toutefois une contrainte \u00e0 l&rsquo;exploitation du photovolta\u00efque : la n\u00e9cessit\u00e9 de disposer d&rsquo;importantes surfaces au sol pour y installer les modules.<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est pourquoi il est aujourd&rsquo;hui possible de <strong>louer votre terrain \u00e0 EDF pour l&rsquo;installation de panneaux solaires<\/strong>. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une belle opportunit\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>De disposer de nouvelles surfaces de pose de panneaux solaires pour EDF<\/li>\n\n\n\n<li>De g\u00e9n\u00e9rer des revenus confortables et r\u00e9guliers pour les propri\u00e9taires de grands terrains non exploit\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour cela, il est toutefois n\u00e9cessaire de respecter un certain nombre de crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9. D\u00e9taillons cela ensemble.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_criteres_a_respecter_pour_pouvoir_louer_son_terrain_a_EDF\"><\/span>Quels sont les crit\u00e8res \u00e0 respecter pour pouvoir louer son terrain \u00e0 EDF ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez louer votre terrain \u00e0 EDF pour la pose de panneaux solaires, vous devez obligatoirement remplir les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9s pr\u00e9sent\u00e9es ici.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un bon taux d&rsquo;ensoleillement<\/h3>\n\n\n\n<p>La quantit\u00e9 d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 produite par une centrale photovolta\u00efque d\u00e9pend directement de la quantit\u00e9 d&rsquo;\u00e9nergie solaire capt\u00e9e par ses modules. Concr\u00e8tement : <strong>plus le rayonnement solaire auquel est expos\u00e9 un panneau photovolta\u00efque est fort, plus ce dernier produit d&rsquo;\u00e9nergie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En partant de ce constat, il semble tout \u00e0 fait logique qu&rsquo;EDF privil\u00e9gie les terrains qui disposent d&rsquo;un fort taux d&rsquo;ensoleillement.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour rappel, le <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/coefficient-d-ensoleillement-et-cadastre-solaire-n77\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">taux d&rsquo;ensoleillement<\/a>, ou coefficient d&rsquo;ensoleillement, est la quantit\u00e9 d&rsquo;\u00e9nergie solaire \u00e0 laquelle est expos\u00e9 un panneau pendant une ann\u00e9e. Il s&rsquo;exprime en kilowattheure par kilowatt-cr\u00eate (kWh \/ kWc), et peut fortement varier d&rsquo;une r\u00e9gion \u00e0 une autre. Ainsi, sa moyenne annuelle au nord de la France tourne autour de 825 kWh \/ kWc, contre 1 500 kWh \/ kWc sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur.<\/p>\n\n\n\n<p>Sans surprise, <strong>un terrain b\u00e9n\u00e9ficiant d&rsquo;un fort taux d&rsquo;ensoleillement int\u00e9ressera donc plus EDF<\/strong> qu&rsquo;une zone moins ensoleill\u00e9e<strong>, et son propri\u00e9taire sera donc susceptible de n\u00e9gocier un meilleur loyer<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container div_conseil uagb-block-f50e0558 alignwide uagb-is-root-container\">\n<p class=\"title_conseil has-white-color has-text-color\" style=\"font-size:23px\"><strong><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"35\" height=\"36\" class=\"wp-image-22793\" style=\"width: 35px;\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Group-1917.svg\" alt=\"\">  CONSEIL MON KIT SOLAIRE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"text_conseil has-white-color has-text-color\">Vous souhaitez conna\u00eetre le taux d&rsquo;ensoleillement de votre r\u00e9gion d&rsquo;habitation ? Le logiciel en ligne gratuit PVGIS, pour lequel nous avons r\u00e9dig\u00e9 un <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/calculer-votre-potentiel-photovoltaique-simplement-presentation-du-logiciel-pv-n41\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">guide complet \u00e0 votre disposition ici<\/a>, est un excellent outil pour cela.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Une grande surface de pose<\/h3>\n\n\n\n<p>Le second crit\u00e8re permettant d&rsquo;assurer une forte production d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 solaire est la quantit\u00e9 de panneaux install\u00e9s. Pour \u00eatre tout \u00e0 fait clair : dans le cadre d&rsquo;une centrale photovolta\u00efque professionnelle, ou <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/ferme-solaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ferme solaire<\/a>, nous parlons de <strong>plusieurs milliers de panneaux<\/strong> !<\/p>\n\n\n\n<p>Or, pour rappel, la dimension moyenne d&rsquo;un module est de 1,7 m\u00b2. C&rsquo;est pour cela que pour louer un terrain \u00e0 EDF en vue d&rsquo;y installer des panneaux solaires, sa surface exploitable doit \u00eatre d&rsquo;<strong>au moins 5 hectares<\/strong> afin d&rsquo;assurer la rentabilit\u00e9 de l&rsquo;investissement r\u00e9alis\u00e9 par le fournisseur historique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un terrain facile \u00e0 exploiter<\/h3>\n\n\n\n<p>Le terrain mis \u00e0 disposition d&rsquo;EDF doit permettre une <strong>installation \u00e0 moindres frais du mat\u00e9riel photovolta\u00efque<\/strong> (panneaux, supports de fixation, c\u00e2blage, etc.), et un fonctionnement optimis\u00e9. Concr\u00e8tement, cela signifie :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Une surface la plus plate possible<\/strong> (15 % d&rsquo;inclinaison maximum)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Un sol avec peu ou pas d&rsquo;obstacles<\/strong> (arbres, rochers, plans d&rsquo;eau, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pas ou tr\u00e8s peu de zones d&rsquo;ombre<\/strong> (projet\u00e9e par un relief ou des b\u00e2timents avoisinants, par exemple)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si un ou plusieurs de ces crit\u00e8res ne sont pas respect\u00e9s, vous devrez envisager la r\u00e9alisation de travaux parfois co\u00fbteux (nivellement, abattage d&rsquo;arbres, etc.) avant de pouvoir louer votre terrain \u00e0 EDF pour la pose de panneaux solaires.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Une distance minimum de raccordement<\/h3>\n\n\n\n<p>Toujours dans une logique de rentabilit\u00e9, il est important que la <strong>distance s\u00e9parant la zone d&rsquo;exploitation d&rsquo;un point de raccordement au r\u00e9seau public d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 soit la plus courte possible<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cette distance acceptable d\u00e9pend de la taille de votre terrain. Comptez <strong>environ 1 km pour un hectare<\/strong>. Par exemple, si votre terrain fait 5 hectares, la distance de raccordement au r\u00e9seau \u00e9lectrique doit \u00eatre inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 5 km.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La conformit\u00e9 du projet avec le PLU<\/h3>\n\n\n\n<p>Comme tout projet photovolta\u00efque, <strong>la location d&rsquo;un terrain pour l&rsquo;installation de panneaux solaires doit respecter le Plan Local d&rsquo;Urbanisme (PLU) de votre commune<\/strong>. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, il faut que la parcelle concern\u00e9e fasse partie des zones urbanis\u00e9es ou \u00e0 urbaniser du PLU.<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe toutefois des d\u00e9rogations possibles pour les zones agricoles, dans le cadre d&rsquo;un projet d&rsquo;agrivolta\u00efsme, par exemple.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour en savoir plus \u00e0 ce sujet, nous vous invitons \u00e0 lire notre <a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/photovoltaique-agricole\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">article d\u00e9taill\u00e9 sur le photovolta\u00efque agricole et l&rsquo;agrivolta\u00efsme<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_types_de_terrain_peuvent_etre_loues_a_EDF_pour_un_projet_photovoltaique\"><\/span>Quels types de terrain peuvent \u00eatre lou\u00e9s \u00e0 EDF pour un projet photovolta\u00efque ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-image uagb-block-3421dbbb wp-block-uagb-image--layout-default wp-block-uagb-image--effect-static wp-block-uagb-image--align-none\"><figure class=\"wp-block-uagb-image__figure\"><img decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-terres-agricoles.jpg ,https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-terres-agricoles.jpg 780w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-terres-agricoles.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 480px) 150px\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-terres-agricoles.jpg\" alt=\"Les terres agricoles\" class=\"uag-image-70567\" width=\"1000\" height=\"666\" title=\"les-terres-agricoles\" loading=\"lazy\" role=\"img\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les terres agricoles (sous conditions)<\/h3>\n\n\n\n<p>Comme nous venons de l&rsquo;\u00e9voquer, seuls les <strong>terres agricoles inexploitables<\/strong> (pollu\u00e9es, non productives, etc.) ou pouvant justifier d&rsquo;un <strong>projet global m\u00ealant activit\u00e9 agricole et production d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9<\/strong> (agrivolta\u00efsme) peuvent \u00eatre \u00e9ligibles \u00e0 la location photovolta\u00efque \u00e0 EDF.<\/p>\n\n\n\n<p>Le but de cette restriction est d&rsquo;\u00e9viter le blocage de zones aptes \u00e0 la production agricole, alors que le nombre de terrains exploitables est de plus en plus limit\u00e9 sur le territoire.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les friches industrielles<\/h3>\n\n\n\n<p>Les friches industrielles sont des terrains anciennement exploit\u00e9s pour la production industrielle et aujourd&rsquo;hui laiss\u00e9s \u00e0 l&rsquo;abandon. Selon le gouvernement, elles repr\u00e9sentent entre 90 000 et 150 000 hectares inutilis\u00e9s \u00e0 travers tout l&rsquo;hexagone.<\/p>\n\n\n\n<p>La mise en place de fermes photovolta\u00efques est une excellente opportunit\u00e9 de valorisation de ces zones oubli\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les terrains inexploit\u00e9s des collectivit\u00e9s locales<\/h3>\n\n\n\n<p>Les collectivit\u00e9s territoriales disposent elles aussi souvent de zones difficilement exploitables, comme les terrains vagues, les anciennes carri\u00e8res, les abords d&rsquo;autoroute, etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Si ces terrains respectent les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9crites pr\u00e9c\u00e9demment, ils peuvent repr\u00e9senter une belle opportunit\u00e9 de valorisation pour les communes en \u00e9tant lou\u00e9s \u00e0 EDF pour la production d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 solaire.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les grands terrains priv\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires de grands terrains priv\u00e9s peuvent \u00e9galement envisager la location d&rsquo;une partie de leurs biens immobiliers \u00e0 EDF pour la mise en place d&rsquo;une centrale solaire, si la zone concern\u00e9e respecte les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 impos\u00e9es par le fournisseur historique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_rentabilite_esperer_avec_la_location_dun_terrain_a_EDF\"><\/span>Quelle rentabilit\u00e9 esp\u00e9rer avec la location d&rsquo;un terrain \u00e0 EDF ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Il est difficile de donner un chiffre pr\u00e9cis en ce qui concerne la r\u00e9mun\u00e9ration offerte par EDF pour la location d&rsquo;un terrain, car elle d\u00e9pend de plusieurs conditions propres \u00e0 chaque projet, notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>La surface disponible<\/li>\n\n\n\n<li>Le taux d&rsquo;ensoleillement de votre r\u00e9gion<\/li>\n\n\n\n<li>La n\u00e9gociation de votre contrat<\/li>\n\n\n\n<li>Etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En fonction de ces crit\u00e8res, vous pouvez esp\u00e9rer n\u00e9gocier un <strong>loyer annuel moyen compris entre 2&nbsp;000 et 10&nbsp;000&nbsp;\u20ac par hectare<\/strong> pour la location de votre terrain \u00e0 EDF.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Louer_son_terrain_a_EDF_pour_des_panneaux_solaires_avantages_et_inconvenients\"><\/span>Louer son terrain \u00e0 EDF pour des panneaux solaires : avantages et inconv\u00e9nients<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi louer son terrain pour la pose de panneaux photovolta\u00efques ?<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">G\u00e9n\u00e9rer un revenu cons\u00e9quent<\/h4>\n\n\n\n<p>Comme nous venons tout juste de le souligner, la location d&rsquo;un terrain \u00e0 EDF pour la pose de panneaux solaires permet de toucher un <strong>revenu annuel s&rsquo;\u00e9levant \u00e0 plusieurs milliers d&rsquo;euros<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Rentabiliser un espace inexploit\u00e9<\/h4>\n\n\n\n<p>La location d&rsquo;une parcelle \u00e0 EDF est un excellent moyen de g\u00e9n\u00e9rer un revenu \u00e0 partir d&rsquo;un terrain inutilisable pour votre activit\u00e9, comme :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Une zone agricole non exploitable<\/li>\n\n\n\n<li>Une friche industrielle<\/li>\n\n\n\n<li>Une friche commerciale<\/li>\n\n\n\n<li>Une ancienne carri\u00e8re \u00e9puis\u00e9e ou \u00e0 l&rsquo;abandon<\/li>\n\n\n\n<li>Un site d\u00e9grad\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Participer \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique du pays<\/h4>\n\n\n\n<p>En permettant \u00e0 EDF de produire une grande quantit\u00e9 d&rsquo;<strong>\u00e9lectricit\u00e9 100 % verte<\/strong> sur votre terrain, vous participez activement \u00e0 la transition de la France vers une <strong>\u00e9nergie renouvelable, locale et non polluante<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contraintes \u00e0 prendre en compte<\/h3>\n\n\n\n<p>La principale contrainte \u00e0 prendre en compte est la <strong>perte du droit d&rsquo;utilisation de votre terrain<\/strong> pendant une longue p\u00e9riode, le plus souvent entre 20 et 30 ans.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_duree_dun_contrat_de_location_de_terrain_a_EDF\"><\/span>Quelle est la dur\u00e9e d&rsquo;un contrat de location de terrain \u00e0 EDF ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-image uagb-block-29d8b374 wp-block-uagb-image--layout-default wp-block-uagb-image--effect-static wp-block-uagb-image--align-none\"><figure class=\"wp-block-uagb-image__figure\"><img decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/quelle-est-la-duree-d-un-contrat-de-location-de-terrain-a-edf.jpg ,https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/quelle-est-la-duree-d-un-contrat-de-location-de-terrain-a-edf.jpg 780w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/quelle-est-la-duree-d-un-contrat-de-location-de-terrain-a-edf.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 480px) 150px\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/quelle-est-la-duree-d-un-contrat-de-location-de-terrain-a-edf.jpg\" alt=\"Quelle est la dur\u00e9e d'un contrat de location de terrain \u00e0 EDF ?\" class=\"uag-image-70569\" width=\"1000\" height=\"667\" title=\"quelle-est-la-duree-d-un-contrat-de-location-de-terrain-a-edf\" loading=\"lazy\" role=\"img\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Nous venons tout juste de r\u00e9pondre \u00e0 cette question : <strong>la dur\u00e9e moyenne d&rsquo;un bail de location \u00e0 EDF pour la production d&rsquo;\u00e9nergie solaire est g\u00e9n\u00e9ralement comprise entre 20 et 30 ans<\/strong>, en fonction du contrat n\u00e9goci\u00e9 avec le fournisseur historique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_demarches_a_effectuer_pour_louer_son_terrain_a_EDF\"><\/span>Quelles sont les d\u00e9marches \u00e0 effectuer pour louer son terrain \u00e0 EDF ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;\u00e9tude de faisabilit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Avant la mise en route de toute d\u00e9marche concr\u00e8te, EDF r\u00e9alise en premier lieu une \u00e9tude afin de v\u00e9rifier d&rsquo;une part la faisabilit\u00e9 technique du projet, et d&rsquo;autre part sa viabilit\u00e9 \u00e9conomique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La n\u00e9gociation et la signature du contrat<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois la rentabilit\u00e9 du projet assur\u00e9e par l&rsquo;\u00e9tude de faisabilit\u00e9, vous pouvez entrer dans la phase de n\u00e9gociation des diff\u00e9rentes clauses du contrat de location avec EDF : le montant du loyer, la dur\u00e9e d&rsquo;engagement, etc.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La mise en place des panneaux solaires<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois le contrat sign\u00e9 par les deux parties, EDF prend en charge l&rsquo;enti\u00e8ret\u00e9 des frais et de l&rsquo;organisation de mise en place des panneaux et de leur raccordement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Louer votre terrain \u00e0 EDF pour des panneaux solaires est une excellente opportunit\u00e9 de g\u00e9n\u00e9rer un revenu cons\u00e9quent tout en rentabilisant des espaces non utilis\u00e9s. Que vous soyez un propri\u00e9taire particulier, un exploitant agricole ou encore une collectivit\u00e9 territoriale, ce type de contrat peut s&rsquo;av\u00e9rer tr\u00e8s int\u00e9ressant si la parcelle concern\u00e9e respecte les conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e9nonc\u00e9es dans cet article.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-ba57cbd3 alignwide uagb-is-root-container\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" style=\"text-transform:uppercase\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Questions_frequentes_sur_la_location_de_terrain_a_EDF_pour_des_panneaux_solaires\"><\/span>Questions fr\u00e9quentes sur la location de terrain \u00e0 EDF pour des panneaux solaires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-8bdf8c53 uagb-faq-icon-row-reverse uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     question_faq\" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monkitsolaire.fr\\\/blog\\\/louer-son-terrain-a-edf-pour-panneaux-solaires\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel loyer esp\\u00e9rer en louant mon terrain \\u00e0 EDF ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le montant du loyer pour la location d'un terrain \\u00e0 EDF est g\\u00e9n\\u00e9ralement compris entre 2 000 et 10 000 \\u20ac par hectare et par an. 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Il est n\u00e9goci\u00e9 en fonction de divers crit\u00e8res, notamment la taille et le taux d&rsquo;ensoleillement de la parcelle concern\u00e9e.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3377162f \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Quelles sont les conditions pour louer son terrain \u00e0 EDF pour des panneaux solaires ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Les principales conditions d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 pour la location d&rsquo;un terrain \u00e0 EDF sont un bon taux d&rsquo;ensoleillement et une surface de pose de 5 ha minimum. Le terrain doit \u00e9galement \u00eatre d\u00e9gag\u00e9 au maximum de tout obstacle et zone d&rsquo;ombre, et \u00eatre situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 d&rsquo;un point de raccordement au r\u00e9seau. Enfin, le projet photovolta\u00efque doit \u00eatre conforme au PLU.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"22775\" class=\"elementor elementor-22775\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-99a75c1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"99a75c1\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6f97b52\" data-id=\"6f97b52\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff89a97 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ff89a97\" data-element_type=\"widget\" id=\"titre_contact_blog\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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