{"id":70604,"date":"2025-05-26T11:19:05","date_gmt":"2025-05-26T09:19:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/?p=70604"},"modified":"2026-09-07T11:54:05","modified_gmt":"2026-09-07T09:54:05","slug":"classe-energie-e-avis-et-conseils-pour-ameliorer-votre-dpe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/classe-energie-e-avis","title":{"rendered":"Classe \u00e9nergie E : avis, impacts et solutions pour am\u00e9liorer votre DPE"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<p>Votre logement est class\u00e9 E au DPE ? Vous n&rsquo;\u00eates pas seul. La classe E est la note la plus r\u00e9pandue sur le parc immobilier fran\u00e7ais. Ce n&rsquo;est pas une passoire thermique au sens strict, mais c&rsquo;est une note qui pose des probl\u00e8mes concrets : factures \u00e9lev\u00e9es, confort limit\u00e9, et des contraintes l\u00e9gales qui se resserrent d&rsquo;ann\u00e9e en ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Faut-il s&rsquo;inqui\u00e9ter ? Que faire pour en sortir ? Combien \u00e7a co\u00fbte ? Voici notre avis complet sur la classe \u00e9nergie E et nos conseils pour am\u00e9liorer votre DPE.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p><strong>\ud83d\udccc Ce qu&rsquo;il faut retenir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>La classe E correspond \u00e0 une consommation entre&nbsp;<strong>251 et 330 kWh\/m\u00b2\/an<\/strong>&nbsp;: c&rsquo;est \u00e9nergivore, co\u00fbteux, et de plus en plus contraignant l\u00e9galement.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 partir du&nbsp;<strong>1er janvier 2034<\/strong>, les logements class\u00e9s E seront interdits \u00e0 la location en France.<\/li>\n\n\n\n<li>Depuis le&nbsp;<strong>1er janvier 2025<\/strong>, un audit \u00e9nerg\u00e9tique est obligatoire avant toute mise en vente d&rsquo;un bien class\u00e9 E.<\/li>\n\n\n\n<li>Des solutions rapides existent pour passer en classe D : l&rsquo;installation de panneaux solaires peut suffire \u00e0 franchir le seuil en quelques jours.<\/li>\n\n\n\n<li>Les aides&nbsp;<strong>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;, \u00c9co-PTZ, TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 % et CEE<\/strong>&nbsp;sont cumulables pour r\u00e9duire significativement le co\u00fbt des travaux.<\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_la_classe_E_au_DPE\"><\/span>Qu&rsquo;est-ce que la classe E au DPE ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique en quelques mots<\/h3>\n\n\n\n<p>Le&nbsp;<strong>DPE<\/strong>&nbsp;(Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique) est un bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour vendre ou louer un logement. Son r\u00f4le : \u00e9valuer la consommation d&rsquo;\u00e9nergie d&rsquo;un b\u00e2timent et ses \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<\/p>\n\n\n\n<p>Cr\u00e9\u00e9 en 2006, le DPE a \u00e9t\u00e9 profond\u00e9ment r\u00e9form\u00e9 en 2021. Il s&rsquo;appuie d\u00e9sormais sur la&nbsp;<strong>m\u00e9thode de calcul 3CL<\/strong>, qui prend en compte trois grands crit\u00e8res :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Les d\u00e9perditions thermiques du logement (isolation des combles, murs, fen\u00eatres, plancher)<\/li>\n\n\n\n<li>Les \u00e9quipements de chauffage, d&rsquo;eau chaude sanitaire et de ventilation<\/li>\n\n\n\n<li>La pr\u00e9sence \u00e9ventuelle d&rsquo;un syst\u00e8me de production d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable, comme des&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/dpe-et-panneau-solaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">panneaux solaires en autoconsommation<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le prix d&rsquo;un DPE n&rsquo;est pas r\u00e9glement\u00e9. L&rsquo;ADEME recommande une fourchette comprise entre&nbsp;<strong>90 \u20ac et 200 \u20ac<\/strong>. Votre diagnostic reste valide pendant&nbsp;<strong>10 ans<\/strong>. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, vous devez faire appel \u00e0 un diagnostiqueur immobilier accr\u00e9dit\u00e9 pour en r\u00e9aliser un nouveau.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les 7 classes du DPE<\/h3>\n\n\n\n<p>Le r\u00e9sultat du diagnostic se traduit par une \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique, de A (tr\u00e8s performant) \u00e0 G (tr\u00e8s \u00e9nergivore) :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th><strong>Classe \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/th><th><strong>Consommation en kWh\/m\u00b2\/an<\/strong><\/th><th><strong>\u00c9missions de GES en kg CO\u2082\/m\u00b2\/an<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>A<\/td><td>\u2264 70<\/td><td>\u2264 6<\/td><\/tr><tr><td>B<\/td><td>71 \u00e0 110<\/td><td>7 \u00e0 11<\/td><\/tr><tr><td>C<\/td><td>111 \u00e0 180<\/td><td>12 \u00e0 30<\/td><\/tr><tr><td>D<\/td><td>181 \u00e0 250<\/td><td>31 \u00e0 50<\/td><\/tr><tr><td><strong>E<\/strong><\/td><td><strong>251 \u00e0 330<\/strong><\/td><td><strong>51 \u00e0 70<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>F<\/td><td>331 \u00e0 420<\/td><td>71 \u00e0 100<\/td><\/tr><tr><td>G<\/td><td>\u2265 421<\/td><td>\u2265 101<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La classe E, c&rsquo;est bon ou mauvais ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Soyons directs : un logement class\u00e9 E consomme entre 251 et 330 kWh par m\u00b2 et par an, soit&nbsp;<strong>4 \u00e0 5 fois plus<\/strong>&nbsp;qu&rsquo;un logement de classe A. Ce n&rsquo;est pas une passoire thermique comme les classes F ou G, mais c&rsquo;est une note basse.<\/p>\n\n\n\n<p>Un b\u00e2timent en classe E est \u00e9nergivore. Il co\u00fbte cher en chauffage, offre un confort thermique limit\u00e9 et \u00e9met entre&nbsp;<strong>51 et 70 kg de CO\u2082 par m\u00b2 et par an<\/strong>, soit environ 10 fois plus qu&rsquo;un logement performant.<\/p>\n\n\n\n<p>La classe E est aussi la plus courante sur le parc immobilier fran\u00e7ais. Si votre logement obtient cette note, vous n&rsquo;\u00eates pas dans une situation catastrophique. Mais vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 agir, d&rsquo;autant que le calendrier l\u00e9gal vous y pousse maintenant.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_consequences_dun_DPE_classe_E\"><\/span>Quelles sont les cons\u00e9quences d&rsquo;un DPE class\u00e9 E ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;interdiction de location \u00e0 partir de 2034<\/h3>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>loi Climat et R\u00e9silience<\/strong>, vot\u00e9e le 22 ao\u00fbt 2021, pr\u00e9voit l&rsquo;interdiction progressive de la location des logements les plus \u00e9nergivores.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container div_conseil uagb-block-f50e0558 alignwide uagb-is-root-container\">\n<p class=\"title_conseil has-white-color has-text-color\" style=\"font-size:23px\"><strong><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"35\" height=\"36\" class=\"wp-image-22793\" style=\"width: 35px;\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Group-1917.svg\" alt=\"\">  <\/strong>\u00c0 NOTER : le calendrier des interdictions<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"has-white-color has-text-color\">\n<li>Classe G : interdite \u00e0 la location depuis le&nbsp;<strong>1er janvier 2025<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Classe F : interdite \u00e0 la location \u00e0 partir de&nbsp;<strong>2028<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Classe E : consid\u00e9r\u00e9e comme \u00ab non d\u00e9cente \u00bb \u00e0 partir du&nbsp;<strong>1er janvier 2034<\/strong>, plus proposable \u00e0 la location<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates propri\u00e9taire-bailleur d&rsquo;un logement class\u00e9 E, vous ne pourrez plus signer de nouveau bail apr\u00e8s cette date. Un logement inlouable co\u00fbte de l&rsquo;argent (imp\u00f4t foncier, charges d&rsquo;entretien, assurance) sans en rapporter.<\/p>\n\n\n\n<p>Le calcul est simple : anticiper les travaux aujourd&rsquo;hui co\u00fbte moins cher que perdre des revenus locatifs pendant des mois, voire des ann\u00e9es. Si vous louez un appartement \u00e0&nbsp;<strong>600 \u20ac par mois<\/strong>, chaque mois d&rsquo;inactivit\u00e9 apr\u00e8s 2034 repr\u00e9sente une perte s\u00e8che. Sur deux ans sans loyer, ce sont plus de&nbsp;<strong>14 000 \u20ac<\/strong>&nbsp;qui s&rsquo;\u00e9vaporent.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;impact sur la vente et la valeur du bien<\/h3>\n\n\n\n<p>Depuis le&nbsp;<strong>1er janvier 2025<\/strong>, un audit \u00e9nerg\u00e9tique est obligatoire avant toute mise en vente d&rsquo;un bien class\u00e9 E. Cet audit va plus loin que le DPE : il identifie les points faibles du logement et propose des sc\u00e9narios de travaux chiffr\u00e9s. Il doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un diagnostiqueur agr\u00e9\u00e9 ou un bureau d&rsquo;\u00e9tudes qualifi\u00e9, pour un co\u00fbt entre&nbsp;<strong>500 et 1 500 \u20ac<\/strong>&nbsp;selon la taille du logement.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;impact sur le prix de vente est r\u00e9el. Selon les donn\u00e9es des Notaires de France, un logement class\u00e9 E subit une d\u00e9cote de&nbsp;<strong>10 \u00e0 20 %<\/strong>&nbsp;par rapport \u00e0 un bien \u00e9quivalent mieux not\u00e9. Les acheteurs savent qu&rsquo;ils devront financer des travaux de r\u00e9novation, et ils n\u00e9gocient en cons\u00e9quence.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u00f4t\u00e9 vendeur, valoriser son bien avant la mise en vente reste une strat\u00e9gie efficace. L&rsquo;installation de panneaux photovolta\u00efques am\u00e9liore la note DPE rapidement et pr\u00e9sente un bilan \u00e9nerg\u00e9tique plus favorable aux acheteurs. C\u00f4t\u00e9 acheteur, un logement class\u00e9 E peut repr\u00e9senter une opportunit\u00e9, \u00e0 condition de chiffrer pr\u00e9cis\u00e9ment le co\u00fbt des travaux et de le comparer \u00e0 la d\u00e9cote obtenue en n\u00e9gociation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le confort de vie et l&rsquo;impact sur vos factures<\/h3>\n\n\n\n<p>Au quotidien, un logement class\u00e9 E, c&rsquo;est des factures d&rsquo;\u00e9nergie nettement plus \u00e9lev\u00e9es que la moyenne. C&rsquo;est aussi subir le froid en hiver malgr\u00e9 un chauffage pouss\u00e9 \u00e0 fond, et la surchauffe en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00e9missions de CO\u2082 d&rsquo;un logement class\u00e9 E oscillent entre 51 et 70 kg par m\u00b2 et par an. Ramen\u00e9 \u00e0 une maison de 100 m\u00b2, cela repr\u00e9sente&nbsp;<strong>5 \u00e0 7 tonnes de CO\u2082 chaque ann\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Des solutions existent, et certaines sont plus rapides \u00e0 mettre en place qu&rsquo;on ne le croit g\u00e9n\u00e9ralement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Classe_E_en_appartement_des_contraintes_specifiques\"><\/span>Classe E en appartement : des contraintes sp\u00e9cifiques<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les requ\u00eates autour de \u00ab\u00a0appartement classe E\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0appartement DPE E\u00a0\u00bb sont tr\u00e8s fr\u00e9quentes, et pour cause : les contraintes ne sont pas les m\u00eames qu&rsquo;en maison individuelle.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-image uagb-block-7f0e2140 wp-block-uagb-image--layout-default wp-block-uagb-image--effect-static wp-block-uagb-image--align-none\"><figure class=\"wp-block-uagb-image__figure\"><img decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-7-classes-du-dpe.jpg ,https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-7-classes-du-dpe.jpg 780w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-7-classes-du-dpe.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 480px) 150px\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/les-7-classes-du-dpe.jpg\" alt=\"Les 7 classes du DPE\" class=\"uag-image-70611\" width=\"1000\" height=\"667\" title=\"les-7-classes-du-dpe\" loading=\"lazy\" role=\"img\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ce qui rel\u00e8ve de votre d\u00e9cision individuelle<\/h3>\n\n\n\n<p>En tant que copropri\u00e9taire d&rsquo;un appartement class\u00e9 E, vous pouvez agir sur plusieurs leviers&nbsp;<strong>sans accord du syndic<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Remplacer vos fen\u00eatres par du double vitrage (en respectant les r\u00e8gles de la copropri\u00e9t\u00e9 sur l&rsquo;aspect ext\u00e9rieur)<\/li>\n\n\n\n<li>Changer votre syst\u00e8me de chauffage individuel pour un mod\u00e8le plus performant<\/li>\n\n\n\n<li>Installer un ballon thermodynamique pour la production d&rsquo;eau chaude<\/li>\n\n\n\n<li>Poser des&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/213-kit-solaire-plug-and-play\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">panneaux solaires plug and play<\/a>&nbsp;sur votre balcon ou terrasse : une solution compacte qui ne touche pas aux parties communes<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour aller plus loin sur ce point, notre guide sur la&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/batterie-plug-and-play-solaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">batterie de stockage solaire pour appartement<\/a>&nbsp;pr\u00e9sente les options compactes adapt\u00e9es aux petites surfaces.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ce qui rel\u00e8ve du syndic et de la copropri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;isolation de la toiture, le ravalement de fa\u00e7ade avec isolation par l&rsquo;ext\u00e9rieur (ITE) ou le remplacement de la chaudi\u00e8re collective sont des d\u00e9cisions collectives. Ces travaux doivent \u00eatre vot\u00e9s en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, souvent \u00e0 la&nbsp;<strong>majorit\u00e9 absolue<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si votre syndic est inactif, vous pouvez inscrire un projet de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 l&rsquo;ordre du jour de l&rsquo;AG. La loi pr\u00e9voit des dispositifs pour contraindre les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e9nergivores \u00e0 engager un plan de travaux. Un audit \u00e9nerg\u00e9tique de l&rsquo;immeuble est d&rsquo;ailleurs obligatoire pour les copropri\u00e9t\u00e9s de plus de 50 lots depuis 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>Les murs mitoyens d&rsquo;un appartement sont d\u00e9j\u00e0 partiellement prot\u00e9g\u00e9s par les logements voisins. Les principaux postes d&rsquo;am\u00e9lioration pour votre DPE en appartement restent le&nbsp;<strong>chauffage, l&rsquo;eau chaude sanitaire et les fen\u00eatres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_ameliorer_votre_DPE_E_les_travaux_prioritaires\"><\/span>Comment am\u00e9liorer votre DPE E : les travaux prioritaires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vous souhaitez passer de la classe E \u00e0 la classe D, voire atteindre la classe C ? Voici les travaux \u00e0 envisager, class\u00e9s par ordre de priorit\u00e9 et d&rsquo;impact.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Renforcer l&rsquo;isolation thermique en priorit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;isolation est le premier poste \u00e0 traiter. Le principe est logique : inutile d&rsquo;investir dans un nouveau syst\u00e8me de chauffage si la chaleur fuit par le toit ou les murs.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;ordre de priorit\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les combles<\/strong>\u00a0: jusqu&rsquo;\u00e0 30 % des d\u00e9perditions thermiques d&rsquo;une maison. L&rsquo;isolation des combles perdus est rapide (1 \u00e0 2 jours) et relativement peu co\u00fbteuse.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les murs<\/strong>\u00a0: par l&rsquo;int\u00e9rieur ou par l&rsquo;ext\u00e9rieur selon la configuration. L&rsquo;isolation par l&rsquo;ext\u00e9rieur est plus efficace, mais aussi plus co\u00fbteuse.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les fen\u00eatres<\/strong>\u00a0: le passage au double vitrage r\u00e9duit les pertes de chaleur et am\u00e9liore le confort acoustique. Comptez entre 300 et 800 \u20ac par fen\u00eatre.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le plancher bas<\/strong>\u00a0: souvent n\u00e9glig\u00e9, il peut repr\u00e9senter 7 \u00e0 10 % des d\u00e9perditions.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon l&rsquo;ADEME, une isolation compl\u00e8te peut r\u00e9duire votre consommation annuelle d&rsquo;\u00e9nergie de&nbsp;<strong>pr\u00e8s de 60 %<\/strong>. C&rsquo;est le levier le plus puissant pour un gain DPE durable.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Remplacer les \u00e9quipements de chauffage et d&rsquo;eau chaude<\/h3>\n\n\n\n<p>Votre syst\u00e8me de chauffage p\u00e8se lourd dans le calcul du DPE. Plus il est performant et \u00e9conome, plus votre note s&rsquo;am\u00e9liore.<\/p>\n\n\n\n<p>Les options les plus efficaces :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>La pompe \u00e0 chaleur (PAC)<\/strong>&nbsp;: la r\u00e9f\u00e9rence actuelle. Avec un coefficient de performance (COP) compris entre 3 et 5, elle produit 3 \u00e0 5 fois plus d&rsquo;\u00e9nergie qu&rsquo;elle n&rsquo;en consomme. Impact fort sur le DPE.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le po\u00eale \u00e0 bois ou \u00e0 granul\u00e9s<\/strong>&nbsp;: alternative accessible, bon impact DPE si le bois est votre source principale de chauffage.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le chauffe-eau thermodynamique<\/strong>&nbsp;: il remplace avantageusement un cumulus \u00e9lectrique classique. Ce levier peut faire basculer votre DPE d&rsquo;une classe \u00e0 l&rsquo;autre, et il est \u00e9ligible aux aides.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les radiateurs \u00e9lectriques coupl\u00e9s \u00e0 des panneaux photovolta\u00efques<\/strong>&nbsp;: cette combinaison r\u00e9duit la consommation nette factur\u00e9e et am\u00e9liore le bilan \u00e9nerg\u00e9tique du logement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour la production d&rsquo;eau chaude sanitaire (ECS), le&nbsp;<strong>CESI<\/strong>&nbsp;(Chauffe-Eau Solaire Individuel) utilise l&rsquo;\u00e9nergie solaire pour pr\u00e9chauffer l&rsquo;eau. Notre guide sur le&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/chauffage-panneau-solaire-n399\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">chauffage coupl\u00e9 \u00e0 des panneaux solaires<\/a>&nbsp;d\u00e9taille ces options.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-image uagb-block-de9c99a5 wp-block-uagb-image--layout-default wp-block-uagb-image--effect-static wp-block-uagb-image--align-none\"><figure class=\"wp-block-uagb-image__figure\"><img decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/comment-ameliorer-le-dpe-de-son-logement.jpg ,https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/comment-ameliorer-le-dpe-de-son-logement.jpg 780w, https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/comment-ameliorer-le-dpe-de-son-logement.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 480px) 150px\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/comment-ameliorer-le-dpe-de-son-logement.jpg\" alt=\"Comment am\u00e9liorer le DPE de son logement ?\" class=\"uag-image-70613\" width=\"1000\" height=\"667\" title=\"comment-ameliorer-le-dpe-de-son-logement\" loading=\"lazy\" role=\"img\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Installer des panneaux solaires pour am\u00e9liorer rapidement votre DPE<\/h3>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est un fait encore trop peu connu :&nbsp;<strong>les panneaux solaires am\u00e9liorent directement votre note DPE<\/strong>. La m\u00e9thode de calcul 3CL int\u00e8gre la production locale d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable dans le calcul de la consommation conventionnelle du logement. La quantit\u00e9 d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 produite par vos panneaux vient en d\u00e9duction de la consommation prise en compte par le diagnostic.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici un exemple concret. Un foyer de 100 m\u00b2 class\u00e9 E \u00e0 290 kWh\/m\u00b2\/an installe un&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/27-kit-solaire-autoconsommation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">kit solaire autoconsommation<\/a>&nbsp;de 3 kWc. Avec une production annuelle estim\u00e9e entre 3 000 et 4 000 kWh, la consommation conventionnelle du logement peut descendre en dessous du seuil de 250 kWh\/m\u00b2\/an et basculer en classe D.<\/p>\n\n\n\n<p>Les avantages des panneaux solaires par rapport aux autres travaux :<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Rapidit\u00e9 d&rsquo;installation<\/strong>&nbsp;: une installation de 3 \u00e0 6 kWc se pose en 1 \u00e0 3 jours<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impact DPE imm\u00e9diat<\/strong>&nbsp;: le gain est pris en compte d\u00e8s le prochain diagnostic<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Triple b\u00e9n\u00e9fice<\/strong>&nbsp;: r\u00e9duction de la facture d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, am\u00e9lioration de la note DPE, valorisation du bien \u00e0 la revente<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les panneaux solaires seuls ne suffisent pas toujours pour atteindre la classe C ou B, surtout si le logement pr\u00e9sente des probl\u00e8mes d&rsquo;isolation significatifs. Mais ils constituent souvent le meilleur point de d\u00e9part : rapide, peu perturbant, rentable sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour approfondir ce sujet, consultez notre guide complet&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/dpe-et-panneau-solaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">DPE et panneaux solaires<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Am\u00e9liorer la ventilation<\/h3>\n\n\n\n<p>La ventilation est un levier souvent n\u00e9glig\u00e9. Une&nbsp;<strong>VMC<\/strong>&nbsp;(Ventilation M\u00e9canique Contr\u00f4l\u00e9e) simple flux mal r\u00e9gl\u00e9e peut g\u00e9n\u00e9rer des pertes de chaleur consid\u00e9rables.<\/p>\n\n\n\n<p>La VMC double flux r\u00e9cup\u00e8re la chaleur de l&rsquo;air extrait du logement pour pr\u00e9chauffer l&rsquo;air entrant. Le gain sur la consommation de chauffage est concret.<\/p>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt d&rsquo;installation d&rsquo;une VMC double flux se situe entre&nbsp;<strong>1 500 et 4 000 \u20ac<\/strong>&nbsp;selon le type de syst\u00e8me et la surface du logement. Ce n&rsquo;est pas le poste le plus spectaculaire, mais il peut faire la diff\u00e9rence pour franchir le seuil de la classe D dans un logement d\u00e9j\u00e0 partiellement isol\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Votre_feuille_de_route_pour_sortir_de_la_classe_E\"><\/span>Votre feuille de route pour sortir de la classe E<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>On ne r\u00e9nove pas tout en m\u00eame temps. L&rsquo;id\u00e9e est de prioriser les travaux selon trois crit\u00e8res : le budget disponible, le d\u00e9lai d&rsquo;installation et l&rsquo;impact sur le DPE. Voici un plan progressif sur 3 \u00e0 5 ans.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th><strong>Solution<\/strong><\/th><th><strong>Co\u00fbt estim\u00e9<\/strong><\/th><th><strong>D\u00e9lai d&rsquo;installation<\/strong><\/th><th><strong>Gain DPE estim\u00e9<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Panneaux solaires 3 kWc<\/td><td>3 000 \u00e0 6 000 \u20ac<\/td><td>1 \u00e0 3 jours<\/td><td>E \u2192 D possible<\/td><\/tr><tr><td>Isolation combles<\/td><td>1 500 \u00e0 4 000 \u20ac<\/td><td>1 \u00e0 2 jours<\/td><td>E \u2192 D partiel<\/td><\/tr><tr><td>Double vitrage<\/td><td>300 \u00e0 800 \u20ac \/ fen\u00eatre<\/td><td>1 \u00e0 2 semaines<\/td><td>Am\u00e9lioration mod\u00e9r\u00e9e<\/td><\/tr><tr><td>VMC double flux<\/td><td>1 500 \u00e0 4 000 \u20ac<\/td><td>2 \u00e0 3 jours<\/td><td>Appoint pour franchir le seuil<\/td><\/tr><tr><td>Pompe \u00e0 chaleur<\/td><td>8 000 \u00e0 15 000 \u20ac<\/td><td>2 \u00e0 5 jours<\/td><td>D \u2192 C voire C \u2192 B<\/td><\/tr><tr><td>Isolation murs ext\u00e9rieurs<\/td><td>10 000 \u00e0 25 000 \u20ac<\/td><td>2 \u00e0 4 semaines<\/td><td>Gain fort mais co\u00fbteux<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Commencez par ce qui est rapide et peu perturbant pour votre quotidien. L&rsquo;installation de&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/96-kit-panneau-solaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">panneaux photovolta\u00efques<\/a>&nbsp;combin\u00e9e \u00e0 l&rsquo;isolation des combles peut suffire \u00e0 passer de la classe E \u00e0 la classe D en quelques semaines, pour un budget ma\u00eetris\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Encha\u00eenez ensuite avec les travaux structurants : pompe \u00e0 chaleur, isolation des murs, remplacement des fen\u00eatres. Ces chantiers visent la classe C, voire la classe B \u00e0 terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Un audit \u00e9nerg\u00e9tique reste le meilleur moyen de personnaliser cet ordre de priorit\u00e9. Une maison des ann\u00e9es 70 sans isolation et une maison des ann\u00e9es 90 avec une vieille chaudi\u00e8re au gaz ne n\u00e9cessiteront pas les m\u00eames travaux en premier.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aides_financieres_disponibles_pour_renover_un_logement_classe_E\"><\/span>Aides financi\u00e8res disponibles pour r\u00e9nover un logement class\u00e9 E<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique peut sembler \u00e9lev\u00e9. Plusieurs aides financi\u00e8res sont cumulables pour r\u00e9duire la facture.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/strong>&nbsp;est l&rsquo;aide principale de l&rsquo;\u00c9tat pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Elle est accessible \u00e0 tous les propri\u00e9taires, occupants ou bailleurs, sous conditions de revenus.<\/p>\n\n\n\n<p>Le montant varie selon vos revenus et la nature des travaux. Pour les r\u00e9novations d&rsquo;ampleur (plusieurs postes combin\u00e9s), le parcours \u00ab Accompagn\u00e9 \u00bb est obligatoire : il implique de faire appel \u00e0 un Accompagnateur R\u00e9nov&rsquo; agr\u00e9\u00e9 qui coordonne le projet.<\/p>\n\n\n\n<p>Les travaux \u00e9ligibles couvrent l&rsquo;isolation thermique, l&rsquo;installation d&rsquo;une pompe \u00e0 chaleur, la ventilation et l&rsquo;audit \u00e9nerg\u00e9tique lui-m\u00eame. Les montants peuvent aller de quelques centaines \u00e0 plusieurs milliers d&rsquo;euros selon votre situation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;\u00c9co-PTZ<\/h3>\n\n\n\n<p>L&rsquo;<strong>\u00c9co-PTZ<\/strong>&nbsp;(\u00c9co-Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro) est un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat pour financer les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Le montant maximal peut atteindre&nbsp;<strong>50 000 \u20ac<\/strong>&nbsp;selon les travaux r\u00e9alis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est cumulable avec MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;. Aucune condition de revenus n&rsquo;est requise. \u00c0 demander aupr\u00e8s d&rsquo;une banque partenaire avant de lancer les travaux.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le taux de TVA r\u00e9duit \u00e0 5,5 %<\/h3>\n\n\n\n<p>Les travaux r\u00e9alis\u00e9s par un professionnel&nbsp;<strong>RGE<\/strong>&nbsp;(Reconnu Garant de l&rsquo;Environnement) b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;un taux de TVA r\u00e9duit \u00e0&nbsp;<strong>5,5 %<\/strong>&nbsp;au lieu de 20 %. Cette r\u00e9duction s&rsquo;applique sur la main-d&rsquo;\u0153uvre et les mat\u00e9riaux.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie repr\u00e9sente 14,5 points de TVA. Sur un chantier \u00e0 10 000 \u20ac, cela correspond \u00e0 plus de&nbsp;<strong>1 200 \u20ac<\/strong>&nbsp;de r\u00e9duction.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le cumul des aides : ce que vous pouvez vraiment \u00e9conomiser<\/h3>\n\n\n\n<p>Voici un exemple concret pour un propri\u00e9taire en revenus interm\u00e9diaires, maison de 100 m\u00b2 class\u00e9e E.<\/p>\n\n\n\n<p>Travaux envisag\u00e9s : isolation des combles et installation de panneaux solaires 3 kWc.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th><strong>Poste<\/strong><\/th><th><strong>Montant<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Co\u00fbt brut estim\u00e9<\/td><td>12 000 \u00e0 15 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;<\/td><td>&#8211; 2 000 \u00e0 &#8211; 4 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>TVA r\u00e9duite \u00e0 5,5 %<\/td><td>&#8211; 1 500 \u00e0 &#8211; 2 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>CEE (Certificats d&rsquo;\u00c9conomies d&rsquo;\u00c9nergie)<\/td><td>&#8211; 500 \u00e0 &#8211; 1 500 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Co\u00fbt net r\u00e9el estim\u00e9<\/strong><\/td><td><strong>7 000 \u00e0 10 000 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Ces aides se cumulent. Un audit \u00e9nerg\u00e9tique permet de les optimiser en identifiant les travaux les plus impactants pour votre situation. Un conseiller France R\u00e9nov&rsquo; peut vous aider \u00e0 monter votre dossier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container div_conseil uagb-block-7b8b5b2b alignwide uagb-is-root-container\">\n<p class=\"title_conseil has-white-color has-text-color\" style=\"font-size:23px\"><strong><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"35\" height=\"36\" class=\"wp-image-22793\" style=\"width: 35px;\" src=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Group-1917.svg\" alt=\"\">  <\/strong>\u00c0 NOTER<\/p>\n\n\n\n<p class=\"text_conseil has-white-color has-text-color\">Pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces aides, les travaux doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par un professionnel RGE. V\u00e9rifiez toujours la certification de votre artisan avant de signer un devis. Pour vos\u00a0<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/5-materiel-solaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00e9quipements solaires<\/a>, Mon Kit Solaire vous accompagne dans la constitution de votre dossier.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pour_finir\"><\/span>Pour finir<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La classe \u00e9nergie E n&rsquo;est pas une fatalit\u00e9. C&rsquo;est un point de d\u00e9part vers une r\u00e9novation progressive qui am\u00e9liore votre confort, r\u00e9duit vos factures et valorise votre patrimoine.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;urgence est r\u00e9elle pour les propri\u00e9taires-bailleurs : 2034 arrive vite, et les travaux prennent du temps \u00e0 organiser. Pour les propri\u00e9taires occupants, chaque euro investi dans la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique revient sous forme d&rsquo;\u00e9conomies sur les factures et de plus-value \u00e0 la revente.<\/p>\n\n\n\n<p>Par o\u00f9 commencer ? Les solutions les plus rapides d&rsquo;abord. L&rsquo;installation de panneaux solaires combin\u00e9e \u00e0 l&rsquo;isolation des combles peut suffire \u00e0 passer en classe D en quelques semaines, pour un budget que les aides financi\u00e8res rendent tout \u00e0 fait accessible.<\/p>\n\n\n\n<p>Chez Mon Kit Solaire, nous accompagnons depuis 2013 plus de 45 000 clients dans leur transition \u00e9nerg\u00e9tique. Nos kits solaires sont pr\u00e9-assembl\u00e9s \u00e0 Lille pour simplifier l&rsquo;installation, et notre \u00e9quipe d&rsquo;experts est disponible pour vous guider dans votre projet.<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"22775\" class=\"elementor elementor-22775\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-99a75c1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"99a75c1\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6f97b52\" data-id=\"6f97b52\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff89a97 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ff89a97\" data-element_type=\"widget\" id=\"titre_contact_blog\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.8 - 02-10-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Besoin d\u2019aide pour finaliser votre projet solaire ?<\/p>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5518e4 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b5518e4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.8 - 02-10-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) 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rendez-vous<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98e2423 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"98e2423\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><em><span style=\"white-space: pre-wrap;\">*Appel non surtax\u00e9 &#8211; Conseillers disponibles du lundi au vendredi de 8h \u00e0 19h<\/span><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-ba57cbd3 alignwide uagb-is-root-container\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" style=\"text-transform:uppercase\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_vos_questions_sur_la_classe_energie_E\"><\/span>FAQ : vos questions sur la classe \u00e9nergie E<br><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-8bdf8c53 uagb-faq-icon-row-reverse uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     question_faq\" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.monkitsolaire.fr\\\/blog\\\/classe-energie-e-avis\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Pourquoi mon logement est-il class\\u00e9 E ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Trois facteurs principaux expliquent une note E : une isolation thermique insuffisante (combles, murs, fen\\u00eatres), un syst\\u00e8me de chauffage peu performant ou \\u00e9nergivore, et l'absence de production locale d'\\u00e9nergie renouvelable. 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Consultez le tableau comparatif des solutions dans cet article pour identifier les travaux adapt\\u00e9s \\u00e0 votre budget et \\u00e0 vos d\\u00e9lais.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Les panneaux solaires permettent-ils vraiment d'am\\u00e9liorer son DPE ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui. La m\\u00e9thode de calcul 3CL int\\u00e8gre la production locale d'\\u00e9nergie renouvelable dans le bilan \\u00e9nerg\\u00e9tique du logement. Chaque kWh produit par vos panneaux photovolta\\u00efques vient en d\\u00e9duction de la consommation conventionnelle prise en compte par le DPE. L'effet d\\u00e9pend de la puissance install\\u00e9e et de la surface du logement. Un diagnostiqueur peut \\u00e9valuer le gain attendu avant m\\u00eame l'installation. 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Un conseiller France R\\u00e9nov' peut vous aider \\u00e0 optimiser ce cumul selon votre situation.\"}}]}<\/script><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-a8aa310d \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Pourquoi mon logement est-il class\u00e9 E ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Trois facteurs principaux expliquent une note E : une isolation thermique insuffisante (combles, murs, fen\u00eatres), un syst\u00e8me de chauffage peu performant ou \u00e9nergivore, et l&rsquo;absence de production locale d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable. Un audit \u00e9nerg\u00e9tique permet d&rsquo;identifier pr\u00e9cis\u00e9ment les points faibles de votre logement et de hi\u00e9rarchiser les travaux \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3377162f \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Est-il interdit de louer un logement class\u00e9 E ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Pas encore. L&rsquo;interdiction de location des logements class\u00e9s E entrera en vigueur au\u00a0<strong>1er janvier 2034<\/strong>. \u00c0 partir de cette date, aucun nouveau bail ne pourra \u00eatre sign\u00e9 pour un logement de classe E. Les baux en cours ne sont pas r\u00e9sili\u00e9s automatiquement, mais le propri\u00e9taire devra avoir r\u00e9alis\u00e9 des travaux suffisants pour atteindre au minimum la classe D avant de pouvoir renouveler un bail ou en signer un nouveau.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-532b1b2b \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Puis-je vendre ma maison ou mon appartement class\u00e9 E ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Oui, la vente d&rsquo;un logement class\u00e9 E reste l\u00e9gale. Depuis le 1er janvier 2025, vous devez obligatoirement faire r\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique avant de mettre votre bien en vente. Cet audit sera pr\u00e9sent\u00e9 aux acheteurs potentiels. La d\u00e9cote de prix est r\u00e9elle (10 \u00e0 20 % en moyenne), mais valoriser votre bien avec des travaux cibl\u00e9s avant la vente reste une strat\u00e9gie pertinente.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-59613592 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Quels travaux effectuer pour passer de la classe E \u00e0 D ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Les travaux les plus efficaces pour franchir le seuil de la classe D sont l&rsquo;isolation des combles, le remplacement des fen\u00eatres par du double vitrage et l&rsquo;installation de panneaux solaires. Un kit solaire de 3 kWc peut suffire \u00e0 faire basculer votre DPE en classe D si votre logement est proche du seuil de 250 kWh\/m\u00b2\/an. Consultez le tableau comparatif des solutions dans cet article pour identifier les travaux adapt\u00e9s \u00e0 votre budget et \u00e0 vos d\u00e9lais.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-a3ab53b0 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Les panneaux solaires permettent-ils vraiment d&rsquo;am\u00e9liorer son DPE ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Oui. La m\u00e9thode de calcul 3CL int\u00e8gre la production locale d&rsquo;\u00e9nergie renouvelable dans le bilan \u00e9nerg\u00e9tique du logement. Chaque kWh produit par vos panneaux photovolta\u00efques vient en d\u00e9duction de la consommation conventionnelle prise en compte par le DPE. L&rsquo;effet d\u00e9pend de la puissance install\u00e9e et de la surface du logement. Un diagnostiqueur peut \u00e9valuer le gain attendu avant m\u00eame l&rsquo;installation. Pour aller plus loin, d\u00e9couvrez nos\u00a0<a href=\"https:\/\/www.monkitsolaire.fr\/192-kit-solaire-batterie-autoconsommation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">kits solaires avec batterie<\/a>\u00a0qui maximisent votre autoconsommation.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-90f2fac8 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M192 384c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375l-160-160c-12.5-12.5-12.5-32.75 0-45.25s32.75-12.5 45.25 0L192 306.8l137.4-137.4c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0s12.5 32.75 0 45.25l-160 160C208.4 380.9 200.2 384 192 384z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 384 512\"><path d=\"M352 352c-8.188 0-16.38-3.125-22.62-9.375L192 205.3l-137.4 137.4c-12.5 12.5-32.75 12.5-45.25 0s-12.5-32.75 0-45.25l160-160c12.5-12.5 32.75-12.5 45.25 0l160 160c12.5 12.5 12.5 32.75 0 45.25C368.4 348.9 360.2 352 352 352z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<h3 class=\"uagb-question\">Puis-je cumuler MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;, l&rsquo;\u00c9co-PTZ et la TVA r\u00e9duite ?<\/h3><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Oui, ces trois dispositifs sont cumulables. L&rsquo;\u00c9co-PTZ est compatible avec MaPrimeR\u00e9nov&rsquo;. La TVA \u00e0 5,5 % s&rsquo;applique d\u00e8s lors que les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s par un professionnel RGE. Les\u00a0<strong>CEE<\/strong>\u00a0(Certificats d&rsquo;\u00c9conomies d&rsquo;\u00c9nergie) peuvent venir s&rsquo;ajouter au financement. Un conseiller France R\u00e9nov&rsquo; peut vous aider \u00e0 optimiser ce cumul selon votre situation.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Votre logement est class\u00e9 E au DPE ? Vous n&rsquo;\u00eates pas seul. La classe E est la note la plus r\u00e9pandue sur le parc immobilier fran\u00e7ais. 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